LPA013

Moderne Villa in Puerto Andratx in den Hügeln oberhalb des Yachthafens

4.900.000 €

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Diese Villa in Puerto de Andratx im Südwesten von Mallorca grenzt direkt an ein grosses bewaldetes Tal oberhalb Yachthafens an. Das gemütliche Haus wurde erst vor wenigen Jahren komplett kernsaniert und bietet nun modernsten Wohnkomfort in exklusiver Wohnlage. Im Erdgeschoss befindet sich der komplett offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender, ebenfalls offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man hinaus auf die teilweise überdachte Poolterrasse. Hier lässt sich den ganzen Tag die Sonne geniessen. Neben dem überdachten Essbereich gibt es direkt am Pool auch noch eine ebenfalls überdachten Lounge. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer sowie der Hauswirtschaftsbereich. Die weiteren Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite hat direkten Zugang zu einer weiteren grossen Terrasse und geniesst tollen Blick über die Pinien bis hin zum Meer.
Hinunter nach Puerto de Andratx sind es mit dem Auto nur ca. 3 Minuten.

  • Fläche Fläche 1.936 m2
  • Immobilie Immobilie 398 m2
  • Schlafzimmer Schlafzimmer 4
  • Bäder Bäder 3
Energiepass Verbrauch kWh / m pro Jahr Emmision CO2 pro Jahr
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Ausstattung
  • Balkon/Terrasse: süd/west
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Unterkellert/Keller

Ort

Puerto de Andratx liegt im Südwesten Mallorcas und ist der Hafenort der Gemeinde Andratx. Der Golfplatz „Golf de Andratx“ liegt im nur 5 min. entfernten Camp de Mar, wo sich auch der nächste grössere Sandstrand befindet. Palma kann über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht werden.

Der Naturhafen Puerto de Andratx mit dem Segelclub „Club de Vela“ gilt als der schönste Yachthafen Mallorcas und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés sowie Boutiquen und Supermärkte die ganzjährig geöffnet haben. Das ehemalige Fischerdorf ist bis heute aktiver Fischereihafen geblieben und aufgrund fehlender, grosser Hotels bis heute vom Massentourismus verschon geblieben.

Der Immobilienstandort Port Andratx bietet überwiegend Villen im oberen Preissegment sowie Reihenhäuser und Wohnungen in Camp de Mar. Die Apartmentanlagen in Port Andratx bieten in aller Regel einmaligen Meer- und/oder Hafenblick.

Lage der Immobilie

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Andratx · im Südwesten Mallorcas

Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fusse des Tramuntana Gebirges und ca. 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx. Der bekannte Ort Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand liegt direkt neben Port Andratx und ist auch nur ca. 4 km entfernt. Mit San Telmo im äussersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und einigen kleinen Hotels.

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