FUNDET 20 RESULTATER
Finca til salg i den sydvestlige del af Mallorca
Mange potentielle købere af landejendomme på Mallorca ved ikke engang, at den sydvestlige del af Mallorca også byder på meget interessante ejendomme i landlige områder. I omegnen af Port Andratx og Calvia er der nogle helt nyrenoverede fincaer med havudsigt til salg. Men også den lille, historiske naturstensfinca med gamle frugttræer kan findes på den sydvestlige del af øen.
Nedenfor finder du en oversigt over alle de fincaer, vi tilbyder til salg på den sydvestlige del af Mallorca.
Køb en finca i den sydvestlige del af Mallorca
Jeg vil gerne købe en finca i den sydvestlige del af Mallorca! Det er de nøgleord, der ofte bruges til at starte en søgning på internettet i disse dage. Da hver finca til salg på Mallorca som regel udbydes af flere ejendomsmæglere, ser udbuddet på internettet naturligvis meget større ud, end det faktisk er.
Hvordan finder jeg mit drømmehus på landet i den sydvestlige del af Mallorca?
Vi anbefaler en detaljeret konsultation. Fortæl os, hvordan dit drømmehus på landet i det sydvestlige Mallorca ville se ud. Takket være vores erfaring kan vi hurtigt identificere, hvilke steder du skal fokusere på i din søgning. Vi har kendt ejendomsmarkedet i sydvest i mere end ti år som ingen anden mægler - vi finder din drømmefinca til dig!
Fincas i det sydvestlige Mallorca - Alle typer - Alle prisklasser
/ Alle typer
At eje en finca i det sydvestlige Mallorca er drømmen for mange nordeuropæere, da det er et af de mest eksklusive områder på øen. De fleste forbinder udtrykket "landhus på Mallorca" med en typisk middelhavsfinca med naturstensfacade, små vinduer, træskodder og en middelhavshave. De fleste fincaer på Mallorca er dog ret simple huse med en rektangulær grundplan, hvid facade og træbjælkeloft. Disse landlige fincaer mangler heller ikke charme, for det omkringliggende middelhavslandskab skaber en helt særlig atmosfære. Til gengæld skal det bemærkes, at ved køb af en finca på øen skal de lokale bygningsreglementer overholdes, så der ikke er problemer med en eventuel planlagt renovering.
Fincaerne i den sydvestlige del af Mallorca ligger for det meste i nærheden af de typiske mallorcanske landsbyer Calvia og Andratx, hvor der bydes på mange idylliske landejendomme. Derudover ligger fincaerne ofte i små sidedale, isoleret fra andre ejendomme. De nærmeste byer såsom Puerto de Andratx, Santa Ponsa eller Puerto Portals kan dog nås på kun ti minutter i bil.
/ Alle prisklasser
Landejendomme i det sydvestlige Mallorca er til salg i alle prissegmenter. Små fincaer, der trænger til renovering, er tilgængelige fra omkring €400.000. Så snart en finca har havudsigt, er priserne omkring en million euro, selvom bygningerne trænger til et akut behov for renovering. Især mellem landsbyen Andratx og havnen i Port Andratx ligger nogle af de smukkeste fincaer i hele det sydvestlige. Hvis en af disse ejendomme er til salg, betales købspriser på op til femten millioner euro. Det er vigtigt at vide, at udvikling af landdistrikter er strengt begrænset. I Andratx kommune skal man for eksempel i dag bruge 50.000 kvadratmeter sammenhængende landområde for at kunne søge om byggetilladelse, og så kan der kun bygges ét hus med max 500 kvadratmeter. Da der næsten ikke er nogen grunde tilbage, kan det forklare den høje markedsværdi af mange små fincaer, der i øjeblikket ikke kan bygges på denne måde.
Landejendomme til salg i den sydvestlige del af Mallorca i følgende regioner:
Persönliche Beratung für den Kauf einer Finca im Südwesten Mallorcas
Før du køber en finca på den sydvestlige del af Mallorca, bør du følge nogle vigtige principper. Som et erfarent ejendomsmæglerfirma anbefaler vi en omhyggelig undersøgelse af alle nødvendige dokumenter. Listen omfatter accept af bygningen, indførsel i matrikelregistret, beboelsescertifikat, energieffektivitetscertifikat, betaling af ejendomsskatter, liste over håndværkere og inventarliste. Beboelsesattesten er nødvendig for at få eller ændre tilslutningen til vand- og elnettet.
Som lokale ejendomsmæglere rådgiver vi dig om de individuelle karakteristika ved køb af en finca i det sydvestlige Mallorca. Vi betragter det som en del af vores service ikke kun at ledsage dig under købsprocessen, men også at overveje alle nødvendige formaliteter. Selvfølgelig er vi også ved din side efter købet af din drømmefinca i det sydvestlige Mallorca.