Villa i Puerto de Andratx med havneudsigt og udlejningslicens
4.650.000 €
1.066 m2
Område
220 m2
Ejendom
3
Soveværelse
2
Badeværelse
Udstyr
OPVARMNINGSTYPE
Gulvvarme
ANDET
Tæt på havnen
Moderne
| Energicertifikat | Forbrug kWh/m om året | Udledning af CO2 om året |
|---|---|---|
Hvorfor købe denne villa med ferieudlejningslicens i Puerto de Andratx?
Denne villa i Puerto de Andratx byder på den sjældne kombination af en rolig beliggenhed, havneudsigt og en tidsubegrænset licens til ferieudlejning. Det betyder, at ejendommen ikke kun kan bruges fleksibelt til eget brug, men også lovligt udlejes til turister. De fuldstændigt renoverede indvendige rum med åben stue- og spiseplads, integreret køkken og pejs samt direkte adgang til terrassen skaber et moderne boligmiljø. Tre soveværelser og to badeværelser, suppleret med et gæstetoilet, tilbyder komfortable betingelser for egen brug og udlejning. Det store soveværelse har en balkon med udsigt mod havet og havnen. I haveområdet med terrasse sørger en ca. 40 m² stor saltvandspool og et separat spabad for ekstra opholdsglæde. I kombination med beliggenheden i Puerto de Andratx udgør dette en interessant mulighed for købere, der ønsker at kombinere en ejendom til eget brug og som kapitalinvestering.
Den perfekte dag som ejerkøbe?
Forestil dig, at dagen begynder i denne villa i Port Andratx med en kop morgenkaffe på balkonen i soveværelset, ledsaget af en fredfyldt udsigt mod havnen og havet. Solen stråler ind gennem de store vinduer i det lyse opholds- og spiseområde, mens pejsen skaber en hyggelig stemning på køligere morgener.
Efter en afslappet morgenmad åbner opholdsstuen sig direkte ud mod terrassen og haven. Dagen flytter sig udendørs, mellem palmer og middelhavsgrønt, hen mod den ca. 40 m² store saltvandspool med separat spabad, der indbyder til svømning eller blot til at slappe af.
Om eftermiddagen byder Port Andratx på afveksling med sine restauranter, butikker og lystbådehavnen, alt sammen kun få minutter væk. Tilbage i villaen sikrer den rolige beliggenhed i en blind vej fuldstændig privatliv, mens aftenlyset bader terrassen i varmt lys.
Dagen slutter afslappet – måske med et glas vin, udsigt over havnen og følelsen af at have fundet et sted, der på behagelig vis forener middelhavsliv og moderne boligkvalitet.
Placering
Region
Detaljerede informationer
Placering
Puerto de Andratx ligger i den sydvestlige del af Mallorca og er havnen i Andratx kommune. Golfbanen »Golf de Andratx« ligger i Camp de Mar, kun 5 minutter væk, hvor den næste større sandstrand ligger. Palma kan nås via motorvejen på ca. 20 minutter.
Den naturlige havn Puerto de Andratx med sejlklubben »Club de Vela« betragtes som Mallorcas smukkeste marina og byder på en række restauranter, barer, caféer samt butikker og supermarkeder, der er åbne hele året rundt. Den tidligere fiskerby er forblevet en aktiv fiskerihavn den dag i dag og er blevet skånet for masseturisme på grund af manglen på store hoteller.
Ejendomsområdet Port Andratx tilbyder overvejende villaer i det øvre prissegment samt rækkehuse og lejligheder i Camp de Mar. Lejlighedskomplekserne i Port Andratx har som regel en unik udsigt over havet og/eller havnen.
Andratx – i den sydvestlige del af Mallorca
Andratx, den by, der har givet navn til kommunen Andratx, ligger i den sydvestlige del af øen Mallorca, ved foden af Tramuntana-bjergene og ca. 5 km inde i landet fra den kendte havn Puerto de Andratx. Den kendte landsby Camp de Mar med sin golfbane og sandstrand ligger lige ved siden af Port Andratx og er ligeledes kun ca. 4 km væk. Med San Telmo i den yderste sydvestlige del af øen tilbyder kommunen endnu en lille badeby med sandstrand og flere små hoteller.
Opret note
I vores serviceområde "My Luxury Estates" får du adgang til yderligere oplysninger og servicefunktioner efter en kort registrering på vores hjemmeside.