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/ LBU2562

Grundstück in Bunyola mit Baugenehmigung und Projekt für eine moderne Villa

715.000 €

1.251 m2

Fläche

0 m2

Immobilie

Baugrundstück mit genehmigtem Villenprojekt und sofort verfügbarer Baugenehmigung – bereit für den direkten Baustart. Gelegen im Herzen von Mallorcas, vereint dieses architektonische Konzept modernes Design, Funktionalität und Luxus perfekt eingebettet in die mediterrane Landschaft. Die Villa ist so konzipiert, dass sie großzügige, lichtdurchflutete Innenräume und fließende Übergänge zum Außenbereich bietet. Das Obergeschoss bildet den Hauptwohnbereich mit offenem Grundriss: Küche, Wohn- und Essbereich gehen nahtlos ineinander über und öffnen sich Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Bucht von Palma. Auf dieser Etage befinden sich außerdem drei Schlafzimmer alle mit Zugang zur Terrasse zwei voll ausgestattete Badezimmer (eines davon en suite) sowie ein GästeWC. Im Erdgeschoss ist ein zusätzlicher Wohnbereich mit eigener Küche, Wohn und Esszone vorgesehen ideal als Gästebereich oder für gesellschaftliche Anlässe. Ergänzt wird diese Ebene durch eine private Spa-Zone mit Jacuzzi, die zum Entspannen einlädt. Der Außenbereich bietet einen privaten Pool mit ca. Sonnenterrasse, umgeben von einem mediterranen Garten. Zum Projekt gehört ein Aufzug, der alle Etagen verbindet. Die Planung richtet sich an ein anspruchsvolles Publikum und garantiert Exklusivität sowie ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Dank der bereits erteilten Baugenehmigung stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit dar, eine luxuriöse Villa ohne lange Genehmigungsverfahren zu realisieren.

Ausstattung

ANDERE

Ländlich
Angefordert
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
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Das Dorf Bunyola liegt im Nordwesten Mallorcas, am Fuße des Tramuntana-Gebirges und nur etwa 14 km von Palma entfernt. Umgeben von Olivenhainen, Zitrusplantagen und Mandelbäumen, bietet es ein authentisches mallorquinisches Ambiente. Die Berge steigen hinter dem Ort auf über 1.100 m an – ein Paradies für Wanderer und Naturfreunde. In der Nähe befinden sich der berühmte Wasserfall Salt des Freu und die historischen Jardins d’Alfàbia. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Bunyola eine gute Infrastruktur mit Restaurants, kleinen Geschäften und einem Bahnhof an der Zuglinie Palma–Sóller. Palma und der Flughafen sind in ca. 20–25 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für alle, die Natur, Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten.
Die Gegend rund um Bunyola zählt zu den landschaftlich reizvollsten Regionen Mallorcas. Am Fuße der majestätischen Serra de Tramuntana gelegen, vereint sie spektakuläre Natur, Ruhe und traditionelle Lebensweise. Sanfte Hügel, dichte Pinienwälder und Olivenhaine prägen das Bild – eine Umgebung, die sowohl Rückzug als auch Inspiration bietet. Zugleich profitiert die Region von ihrer strategischen Lage: Die Inselhauptstadt Palma ist in nur etwa 20 Minuten erreichbar, ebenso wie der Flughafen oder die Küste mit ihren malerischen Buchten. In der Umgebung finden sich charmante Orte wie Santa Maria del Camí, Alaró oder Sóller, die mit Wochenmärkten, lokaler Gastronomie und kulturellem Leben überzeugen. Ob zum Wandern, Radfahren, Genießen oder Entspannen – die Gegend rund um Bunyola steht für ein authentisches, naturnahes Mallorca fernab des Trubels, aber dennoch bestens angebunden.

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