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LSP1026

Einzigartige Villa im Südwesten Mallorcas mit Panoramablick über Calviá

4.750.000 €

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Diese moderne rustikale Villa in Calvià liegt in ruhiger Umgebung auf einem sehr privaten Grundstück. Nach 2 Jahren Renovierung mit viel Liebe zum Detail ist ein einzigartiges Haus entstanden, das den traditionellen mallorquinischen Stil mit moderner Architektur verbindet. Das bestehende alte Naturstein-Haus wurde um einen modernen Anbau erweitert und bildet heute die imposante Wohnküche. Vom Haupteingang aus gelangt man über einige Stufen hinunter in den Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe und Zugang zur Terrasse und der grossen Wohnküche. Von der Küche aus gelangt man hinaus auf die überdachte Terrasse am Pool mit Essbereich und Lounge. An die Küche grenzt eine weitere Terrasse an, die in von den den alten Grundmauern des Hauses eingefasst ist. Von hier aus gelangt man auch Direkt zur Vorderseite der Villa. Im üppigen subtropischen Garten ist, versteckt unter den Bäumen, ein Bereich für die Aussenküche vorbereitet worden. Der grosse Pool ist von allen Terrassen aus zugänglich. Im Hochparterre des modernen Anbaus befinden sich 2 Schlafzimmer mit Bädern en suite und jeweils eigenen Terrassen die direkten Zugang zum Garten haben. Im Obergeschoss sind die restlichen Schlafzimmer und Bäder sowie ein weiteres Wohnzimmer untergebracht. Die Villa bietet einen Panoramablick über das Dorf, auf die Berge und teilweise Meerblick. Das Grundstück verfügt über 2 Einfahrten. Eine führt in die Garage, die andere führt zu einem praktischen Stellplatz vor dem Eingang und dem seitlichen Zugang zur Küche. Den Ortskern von Calvia erreicht man zu Fuss bequem in wenigen Minuten und zu den Stränden im Südwesten sind es mit dem Auto nur ca. 10 Minuten.

  • Fläche Fläche 1.494 m2
  • Immobilie Immobilie 184 m2
  • Schlafzimmer Schlafzimmer 5
  • Bäder Bäder 5
Bestellt
Energiepass Verbrauch kWh / m pro Jahr Emmision CO2 pro Jahr
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Ausstattung
  • Balkon/Terrasse: süd
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Fußbodenheizung

Ort

Das traditionelle, mallorquinischen Dorf Calvià mit seinen typischen Stadthäusern, idyllischen Fincas und Gutshöfen liegt unmittelbar an den südlichen Ausläufern des Tramuntana Gebirges. Der Ort bietet alle Geschäfte um den täglichen Einkaufsbedarf zu decken. Um den Ortskern herum gibt es unzählige kleine Fincas und nur wenige Neubau Villen. Die Hauptstadt der Balearen, Palma de Mallorca kann bequem über die Autobahn in etwa 15 Minuten erreicht werden. In weniger als 10 Minuten erreicht man die Strände von Puerto Portals und Palmanova. Auch die vielen exklusiven Yachthäfen wie z.B. „Puerto Portals“ und der von Philip Stark entworfene elegante Yachthafen „Port Adriano“ benötigen nur eine kurze Anfahrt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Golfanlagen „Golf de Poniente“, „Santa Ponsa Golf“ mit insgesamt drei Golfplätzen sowie der berühmte „Real Golf de Bendinat“.

Lage der Immobilie

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Calvia im Südwesten Mallorcas.

Die Gemeinde Calvia ist die flächenmässig grösste Gemeinde an der Südwestküste Mallorcas. Der Namensgebenden Ort der Gemeinde Calvia beherbergt das lokale Verwaltungszentrum. Die geographische Lage, südlich des Bergzugs verleiht dieser Region milderer Temperaturen im Winter und deutlich mehr Sonnenstunden. Die Gemeinde Calvia ist bekannt für seine Badeorte wie Santa Ponsa, Palmanova, Magaluf und Portals und Illetas. Im Westen grenzt Calvia an die Gemeinde Andratx an. Die Gemeinde Calvia bietet als Immobilienstandort von der Luxusvilla in erster Meereslinie und Meerzugang bis hin zur traditionellen Steinfinca alle Arten von Ferienimmobilien.

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