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LPA1662

Modern Mediterrane Villa in Port Andratx mit Vermietungslizenz und Panorama Meerblick

7.800.000 €

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Diese grosszügige mediterrane Villa in Puerto de Andratx bietet Panoramablick über den Hafen, die Berge und das Meer. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den grossen Wohn- und Essbereich mit angrenzender halb offener Küche. Vom Wohnbereich aus geniesst man den Blick auf auf den Hafen, das Meer und weiter bis in die Bucht von Palma. Natürlich hat man vom Wohnbereich aus direkten Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Gästesuite mit separatem Zugang, eine Gästetoilette, einen Kühlraum sowie die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Über eine grosszügige Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit weiteren Schlafzimmer Suiten. Das Hauptschlafzimmer mit doppelter Raumhöhe, Ankleide, Badezimmer und eigener Terrasse bietet Panoramablick auf den gesamten Hafen, die Berge und in der Ferne die Bucht von Palma und das Meer vor Port Adriano. Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, ein Zimmer (zurzeit als Gym genutzt) mit separatem Duschbad, diverse Räume, die aktuell als Apartment mit Wohn- und Esszimmer, Küche, Ankleide, Schlafzimmer und Badezimmer sowie eigener Terrasse und Blick auf das Tramuntana Gebirge genutzt werden. Dieser Bereich verfügt über einen eigenen Eingang. Die Villa verfügt über eine Ferienvermietungslizenz.

  • Fläche Fläche 1.595 m2
  • Immobilie Immobilie 800 m2
  • Schlafzimmer Schlafzimmer 6
  • Bäder Bäder 6
Bestellt
Energiepass Verbrauch kWh / m pro Jahr Emmision CO2 pro Jahr
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Ausstattung
  • Balkon/Terrasse: süd
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Unterkellert/Keller

Ort

Puerto de Andratx liegt im Südwesten Mallorcas und ist der Hafenort der Gemeinde Andratx. Der Golfplatz „Golf de Andratx“ liegt im nur 5 min. entfernten Camp de Mar, wo sich auch der nächste grössere Sandstrand befindet. Palma kann über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht werden.

Der Naturhafen Puerto de Andratx mit dem Segelclub „Club de Vela“ gilt als der schönste Yachthafen Mallorcas und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés sowie Boutiquen und Supermärkte die ganzjährig geöffnet haben. Das ehemalige Fischerdorf ist bis heute aktiver Fischereihafen geblieben und aufgrund fehlender, grosser Hotels bis heute vom Massentourismus verschon geblieben.

Der Immobilienstandort Port Andratx bietet überwiegend Villen im oberen Preissegment sowie Reihenhäuser und Wohnungen in Camp de Mar. Die Apartmentanlagen in Port Andratx bieten in aller Regel einmaligen Meer- und/oder Hafenblick.

Lage der Immobilie

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Andratx · im Südwesten Mallorcas

Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fusse des Tramuntana Gebirges und ca. 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx. Der bekannte Ort Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand liegt direkt neben Port Andratx und ist auch nur ca. 4 km entfernt. Mit San Telmo im äussersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und einigen kleinen Hotels.

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