Diese moderne Neubau Villa in Puerto de Andratx liegt in den Hügeln oberhalb des Yachthafens, nur wenige Minuten zu Fuss vom Yachtclub entfernt. Die hochwertig ausgestattete Villa bietet im...
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LPA1663
Modern Mediterrane Villa in Port Andratx mit Vermietungslizenz und Panorama Meerblick
7.150.000 €
Diese Neuwertige Villa im Südwesten Mallorcas liegt an einem Südhang oberhalb des bekannten Hafenortes Puerto de Andratx. Man betritt die Villa und gelangt in den Eingangsbereich mit Treppenhaus. Zur Rechten liegt das Wohnzimmer mit Gaskamin und Zugang zu den Terrassen. Zur Linken befindet sich die Küche mit angrenzendem Essbereich, welcher ebenfalls Zugang zu den verschiedenen, teilweise überdachten Terrassen hat. Wohn gesamten Wohn- und Essbereich aus kann man den Ausblick auf den Hafen und das Meer geniessen. Vom Essbereich aus gelangt man in den Hauswirtschaftsbereich mit Kühlraum sowie einer Schlafzimmer Suite die auch von Aussen separat zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere sehr grosszügige Schlafzimmer mit Bädern en Suite. Die beiden als Hauptschlafzimmer ausgelegten Suiten, mit tollem Blick auf den Hafen und das Meer, verfügen über jeweils eigenen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Fitnessraum mit Sauna und Duschbad auch ein als Schlafzimmer genutzter Raum, diverse grosse Räume zur individuellen Gestaltung sowie die grosse Garage. Die Villa verfügt über eine Ferienvermietumgslizenz.
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Fläche
948 m2
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Immobilie
800 m2
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Schlafzimmer
6
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Bäder
6
| Energiepass | Verbrauch kWh / m pro Jahr | Emmision CO2 pro Jahr |
|---|---|---|
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90.80
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21.90
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Ausstattung
- Balkon/Terrasse: süd
- Bad mit Dusche
- Bad mit Badewanne
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Unterkellert/Keller
Ort
Puerto de Andratx liegt im Südwesten Mallorcas und ist der Hafenort der Gemeinde Andratx. Der Golfplatz „Golf de Andratx“ liegt im nur 5 min. entfernten Camp de Mar, wo sich auch der nächste grössere Sandstrand befindet. Palma kann über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht werden.
Der Naturhafen Puerto de Andratx mit dem Segelclub „Club de Vela“ gilt als der schönste Yachthafen Mallorcas und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés sowie Boutiquen und Supermärkte die ganzjährig geöffnet haben. Das ehemalige Fischerdorf ist bis heute aktiver Fischereihafen geblieben und aufgrund fehlender, grosser Hotels bis heute vom Massentourismus verschon geblieben.
Der Immobilienstandort Port Andratx bietet überwiegend Villen im oberen Preissegment sowie Reihenhäuser und Wohnungen in Camp de Mar. Die Apartmentanlagen in Port Andratx bieten in aller Regel einmaligen Meer- und/oder Hafenblick.
