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LPA1363

Moderne Neubauvilla direkt in Port Andratx mit Blick auf den Hafen

6.950.000 €

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Diese moderne Neubau Villa liegt direkt oberhalb des Hafens von Port Andratx und bietet einen tollen Blick über den Hafen, hinaus ins Tal von Andratx und auf das Meer. Die beliebte Hafenpromenade mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen plus Dachterrasse. Alle Ebenen sind mit einem Aufzug verbunden. Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage sowie Technikräume. In der darüberliegende Ebene befindet sich der Fitnessraum mit Sauna und Badezimmer, eine weitere Schlafzimmersuite sowie der Hauswirtschaftsraum. Im eigentlichen Erdgeschoss sind das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und großem Ankleidebereich sowie zwei weitere Schlafzimmersuiten untergebracht, alle mit Zugang zum terrassierten Gartenbereich. Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche, dem eine große überdachte Terrasse vorgelagert ist. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC sind hier ebenfalls vorhanden. Die grosse Dachterrasse mit Infinity-Pool, Sommerküche, Jacuzzi, freien und überdachten Bereichen sowie einem Garten. Die Fertigstellung ist für Mitte 2022 vorgesehen.

  • Fläche Fläche 1.289 m2
  • Immobilie Immobilie 613 m2
  • Schlafzimmer Schlafzimmer 4
  • Bäder Bäder 4
Bestellt
Energiepass Verbrauch kWh / m pro Jahr Emmision CO2 pro Jahr
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Ausstattung
  • Balkon/Terrasse: west
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung
  • Unterkellert/Keller

Ort

Puerto de Andratx liegt im Südwesten Mallorcas und ist der Hafenort der Gemeinde Andratx. Der Golfplatz „Golf de Andratx“ liegt im nur 5 min. entfernten Camp de Mar, wo sich auch der nächste grössere Sandstrand befindet. Palma kann über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht werden.

Der Naturhafen Puerto de Andratx mit dem Segelclub „Club de Vela“ gilt als der schönste Yachthafen Mallorcas und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés sowie Boutiquen und Supermärkte die ganzjährig geöffnet haben. Das ehemalige Fischerdorf ist bis heute aktiver Fischereihafen geblieben und aufgrund fehlender, grosser Hotels bis heute vom Massentourismus verschon geblieben.

Der Immobilienstandort Port Andratx bietet überwiegend Villen im oberen Preissegment sowie Reihenhäuser und Wohnungen in Camp de Mar. Die Apartmentanlagen in Port Andratx bieten in aller Regel einmaligen Meer- und/oder Hafenblick.

Lage der Immobilie

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Andratx · im Südwesten Mallorcas

Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fusse des Tramuntana Gebirges und ca. 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx. Der bekannte Ort Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand liegt direkt neben Port Andratx und ist auch nur ca. 4 km entfernt. Mit San Telmo im äussersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und einigen kleinen Hotels.

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