LPA385

Neubau Finca in Puerto de Andratx mit Blick über den Hafen

7.875.000 €

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Diese Neubau Finca in Puerto de Andratx liegt in den bewaldeten Hügeln oberhalb des Naturhafens. Der Blick auf den Yachthafens von Puerto Andratx, das Meer und die Berge sucht seinesgleichen. Die Finca befindet sich in einem Bereich des sogenannten "Rustico", wo heute mindestens 50.000 qm Land als Voraussetzung für eine Baugenehmigung erforderlich sind. Alle umliegenden Grundstücke sind bereits bebaut worden so, dass man gerade einmal 4 Nachbarn in der näheren Umgebung findet. Da es in dieser Lage keine weiteren Häuser entstehen können ist diese Finca in Port Andratx schon fast so etwas wie ein Sammlerstück. Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück das bequem über eine asphaltierte, private Anliegerstrasse erreicht werden kann. Hinunter zum Hafen sind es nur wenige Minuten. Man betritt das Haus im Obergeschoss und gelangt in einen Eingangsbereich mit direktem Blick auf den Hafen. Auf dieser Ebene befinden sich das sehr grosse Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und begehbarem Schrankbereich. Vor dem Schlafzimmer befindet sich eine grosse, teilweise überdachte Terrasse von der aus man über eine representative Treppe hinunter zum Poolbereich gelangt. Auch die anderen Schlafzimmer auf der oberen Etage verfügen über Bäder en Suite. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich, die grosse moderne Küche sowie eine kleines Schlafzimmer mit Duschbad. Die riesige Poolterrasse bietet Blick auf den Hafen und die umliegenden Pinienwälder.

  • Fläche Fläche 710.000 m2
  • Immobilie Immobilie 517 m2
  • Schlafzimmer Schlafzimmer 4
  • Bäder Bäder 4
Bestellt
Energiepass Verbrauch kWh / m pro Jahr Emmision CO2 pro Jahr
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Ausstattung
  • Balkon/Terrasse: süd/ost
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Unterkellert/Keller

Ort

Puerto de Andratx liegt im Südwesten Mallorcas und ist der Hafenort der Gemeinde Andratx. Der Golfplatz „Golf de Andratx“ liegt im nur 5 min. entfernten Camp de Mar, wo sich auch der nächste grössere Sandstrand befindet. Palma kann über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht werden.

Der Naturhafen Puerto de Andratx mit dem Segelclub „Club de Vela“ gilt als der schönste Yachthafen Mallorcas und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés sowie Boutiquen und Supermärkte die ganzjährig geöffnet haben. Das ehemalige Fischerdorf ist bis heute aktiver Fischereihafen geblieben und aufgrund fehlender, grosser Hotels bis heute vom Massentourismus verschon geblieben.

Der Immobilienstandort Port Andratx bietet überwiegend Villen im oberen Preissegment sowie Reihenhäuser und Wohnungen in Camp de Mar. Die Apartmentanlagen in Port Andratx bieten in aller Regel einmaligen Meer- und/oder Hafenblick.

Lage der Immobilie

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Andratx · im Südwesten Mallorcas

Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fusse des Tramuntana Gebirges und ca. 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx. Der bekannte Ort Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand liegt direkt neben Port Andratx und ist auch nur ca. 4 km entfernt. Mit San Telmo im äussersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und einigen kleinen Hotels.

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