LPA008

Port Andratx moderner Villa Neubau mit Meerblick nun bezugsfertig

8.750.000 €

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Diese Neubau Villa in Port Andratx auf Mallorca ist nun bezugsfertig. Aufgrund der Position der Villa auf weit oberhalb der Nachbarbebauung, bietet der Aussenbereich absolute Privatsphäre. Von jedem Zimmer dieser modernen Designervilla aus bietet sich ein spektakulärer Ausblick über das Meer und die Küstenlinie vor Port Andratx. Der Blick über die Bucht der Cala Llamp reicht an guten Tagen bis nach Ibiza. Hier können Sie traumhafte Sonnenuntergänge über dem Meer geniessen.

Das Haus bietet im Erdgeschoss einen komplett offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche der Firma Boffi. Von allen Bereichen aus gelangt man durch grosse Schiebefenster hinaus auf die teilweise überdachte Terrasse. Das offene Treppenhaus mit seinen, in den Wohnbereich "fliessenden", Treppenstufen aus Eichenholz und die doppelte Raumhöhe in diesem Bereich sind ein echter Blickfang. Im Obergeschoss befinden sich nur Schlafzimmer mit Bädern en Suite. Das Masterschlafzimmer mit begehbaren, verglasten Schränken und Sitzgruppe ist enorm gross und hat Zugang zu einer Terrasse. Alle Bäder bieten neben grossen Duschen auch freistehende Badewannen. Natürlich bieten alle Bäder ebenfalls Meerblick.
Im Untergeschoss befindet sich der Loungebereich für die Poolterrasse. Hier gibt es neben einer Bar auch gemütliche Sofas, um im Schatten die Atmosphäre am Pool zu geniessen. Direkt angrenzend liegt der Fitnesraum mit Bad und Sauna mit Meerblick. Auf dieser Ebene gibt es auch noch ein separates Gästeschlafzimmer, natürlich mit eigenem Bad.
Die weit oberhalb der Anliegerstrasse gelegenen Villa erreicht man mit einem Fahrstuhl der bereits nach wenigen Metern ebenfalls tollen Ausblick auf das Meer bietet.

  • Fläche Fläche 888 m2
  • Immobilie Immobilie 450 m2
  • Schlafzimmer Schlafzimmer 4
  • Bäder Bäder 4
Bestellt
Energiepass Verbrauch kWh / m pro Jahr Emmision CO2 pro Jahr
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Ausstattung
  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse: west
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Badewanne
  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung
  • Unterkellert/Keller

Ort

Puerto de Andratx liegt im Südwesten Mallorcas und ist der Hafenort der Gemeinde Andratx. Der Golfplatz „Golf de Andratx“ liegt im nur 5 min. entfernten Camp de Mar, wo sich auch der nächste grössere Sandstrand befindet. Palma kann über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht werden.

Der Naturhafen Puerto de Andratx mit dem Segelclub „Club de Vela“ gilt als der schönste Yachthafen Mallorcas und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés sowie Boutiquen und Supermärkte die ganzjährig geöffnet haben. Das ehemalige Fischerdorf ist bis heute aktiver Fischereihafen geblieben und aufgrund fehlender, grosser Hotels bis heute vom Massentourismus verschon geblieben.

Der Immobilienstandort Port Andratx bietet überwiegend Villen im oberen Preissegment sowie Reihenhäuser und Wohnungen in Camp de Mar. Die Apartmentanlagen in Port Andratx bieten in aller Regel einmaligen Meer- und/oder Hafenblick.

Lage der Immobilie

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Andratx · im Südwesten Mallorcas

Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fusse des Tramuntana Gebirges und ca. 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx. Der bekannte Ort Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand liegt direkt neben Port Andratx und ist auch nur ca. 4 km entfernt. Mit San Telmo im äussersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und einigen kleinen Hotels.

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