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LPA1527

Villa in Puerto de Andratx in 1.Meereslinie mit direktem Meerzugang

13.000.000 €

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Diese mediterrane Villa in Port Andratx liegt in erster Meereslinie an einem steilen Südwesthang und hat direkten Meerzugang. Das aussergewöhnliche Haus ist durchgehend mit maurischen Stilelementen und den passenden Möbeln dekoriert. Man betritt die Villa im Obergeschoss und gelangt vom Eingangsbereich aus in den komplett offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit hoher Decke und mit angrenzender, ebenfalls offener Küche. Vom hier aus hat man Zugang zu einer Terrasse mit Blick aufs Meer und den subtropischen Garten. Auf dieser Etage befindet sich auch eine grosse Schlafzimmer Suite mit zusätzlichem Wohnbereich. Im Erdgeschoss befinden sich nebst dem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleidebereich und grossem Badezimmer auch noch ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite. Der Spa-Bereich bietet eine Sauna, ein türkisches Bad und einen Ruhebereich. Von einem weiteren Aufenthaltsbereich gelangt man auf die teilweise überdachte Poolterrasse. Die Garage befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich neben einem Fitnessbereich mit Poolfenstern auch eine kleine Einliegerwohnung. Von der Poolterrasse aus gelangt man über einen alten Weg und Treppen hinunter zum Meer.

  • Fläche Fläche 1.914 m2
  • Immobilie Immobilie 713 m2
  • Schlafzimmer Schlafzimmer 4
  • Bäder Bäder 5
Bestellt
Energiepass Verbrauch kWh / m pro Jahr Emmision CO2 pro Jahr
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Ausstattung
  • Balkon/Terrasse: süd/west
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Unterkellert/Keller

Ort

Puerto de Andratx liegt im Südwesten Mallorcas und ist der Hafenort der Gemeinde Andratx. Der Golfplatz „Golf de Andratx“ liegt im nur 5 min. entfernten Camp de Mar, wo sich auch der nächste grössere Sandstrand befindet. Palma kann über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht werden.

Der Naturhafen Puerto de Andratx mit dem Segelclub „Club de Vela“ gilt als der schönste Yachthafen Mallorcas und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés sowie Boutiquen und Supermärkte die ganzjährig geöffnet haben. Das ehemalige Fischerdorf ist bis heute aktiver Fischereihafen geblieben und aufgrund fehlender, grosser Hotels bis heute vom Massentourismus verschon geblieben.

Der Immobilienstandort Port Andratx bietet überwiegend Villen im oberen Preissegment sowie Reihenhäuser und Wohnungen in Camp de Mar. Die Apartmentanlagen in Port Andratx bieten in aller Regel einmaligen Meer- und/oder Hafenblick.

Lage der Immobilie

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Andratx · im Südwesten Mallorcas

Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fusse des Tramuntana Gebirges und ca. 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx. Der bekannte Ort Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand liegt direkt neben Port Andratx und ist auch nur ca. 4 km entfernt. Mit San Telmo im äussersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und einigen kleinen Hotels.

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