Luxusimmobilien

Luxusimmobilien auf Mallorca kaufen

Was ist eine Luxusimmobilie auf Mallorca?

Luxusimmobilien auf Mallorca sind in aller Munde. Aber wann ist eine Immobilie auf Mallorca eine Luxusimmobilie? Im Grunde genommen ist jede Immobilie, die nur wenige Tage oder Wochen im Jahr von Ihren Eigentümern als Ferienimmobilie genutzt wird, eine Luxusimmobilie auf Mallorca. Dabei spielt es im Prinzip auch keine Rolle, ob es sich um eine luxuriöse Wohnung in Port Andratx mit Meerblick handelt, grosse Luxusvillen an den Golfplätzen von Santa Ponsa, Camp de Mar, Bendinat oder Son Vida oder ein herrschaftliches Luxusanwesen auf dem Land. 

Betrachtet man die Quadratmeterpreise der verschiedenen Immobilientypen, dann stellt man sowieso schnell fest, dass es in diesem Punkt kaum Unterschiede gibt.

Mallorcas Luxusimmobilien

Aktuelle Beispiele im Südwesten
Luxusvillen

Neubauvillen

Neubau, Meerblick, modern-mediterraner Stil, komplett möbliert, jetzt bezugsfertig.

 

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Luxuswohnung

Meerblick Wohnungen

Meerblick, Gemeinschaftpools, Garten, Service

 

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Luxusvillen am Meer

Häuser 1. Meereslinie

Meerblick, 1. Linie, Meerzugang

 

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Luxuswohnungen am Meer

Wohnungen 1. Meereslinie

Minimalistisch, Hafenblick, Südlage

 

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Luxusimmobilien ganz privat

Privatsphäre - der ultimative Luxus

Im dicht bebauten Südwesten Mallorcas gelten in der Regel Grenzabstände von 3-4 Metern. Daraus resultiert zwangsläufig eine Einschränkung der Privatsphäre. Wer wirklich ungehört und ungestört von fremden Blicken seinen Immobilientraum auf Mallorca genießen möchte ohne dabei auf Meerblick und kurze Wege zum nächsten Hafen, den Restaurants und Geschäften zu verzichten, sucht nicht weniger als den ultimativen Luxus in Mallorcas Südwesten. Eine Luxusvilla im Südwesten der Insel, die all dies bietet wurde in der Regel auf mehreren, zusammengelegten Grundstücken errichtet. Bei Quadratmeterpreisen von bis zu 3.000,-€ für Grundstücke mit unverbaubarem Meerblick, ohne Frage ein seltener und extrem teurer Luxus.

Im Segment der Eigentumswohnungen sind es vor allem die wenigen, modernen Penthäuser auf Mallorca, die dem luxuriösen Anspruch der Immobiliensuchenden gerecht werden. Sehr beliebt im Südwesten Mallorcas sind natürlich Luxuspenthäuser mit Meerblick. In den letzten Jahren sind nun die ersten Luxuswohnungen im Zentrumslagen von Puerto de Andratx, Portals und am Stadtrand von Palma fertig gestellt worden. Die zentrale Lage und kurze Wege zu den Restaurants und Geschäften machen ein Auto überflüssig. Sein langes Wochenende in einer solchen, modernen Wohnung auf Mallorca verbringen zu können ist für viele Ausdruck ihres luxuriösen Lebensstils. Neubauwohnungen direkt im Zentrum der kleinen Orte entlang der Südwestküste sind daher auf jeden Fall der Kategorie Luxusimmobilie zuzuordnen.

Meerblick bei Luxusimmobilien

Unverbaubarer Meerblick ein Luxusproblem?

Wo die Ausläufer des mallorquinischen Tramuntana Gebirges wie in Puerto de Andratx sehr steil zum Meer hin abfallen, bieten natürlich auch die Immobilien in den „hinteren“ Reihen unverbaubaren Meerblick. Die Preise für Luxusvillen und Luxuswohnungen in Port Andratx gehören nicht umsonst zu den höchsten auf Mallorca. Hier gilt daher auch je höher gelegen, desto freier der Blick auf das Meer, den Hafen, die Berge und den Sonnenuntergang über dem Meer. Auch in Santa Ponsa, Bendinat und Costa d'en Blanes steigen die Preise für Luxusimmobilien mit jedem höher gelegenen Strassenzug.

Luxuriöse Immobilien

Lage, Lage, erste Linie – Direkter Meerzugang auf Mallorca ist Luxus

Auf Mallorca ist Bauen in erster Meereslinie aufgrund der heute geltenden, sehr strengen Bauvorschriften nur noch eingeschränkt möglich. Unbebaute Grundstücke in erster Linie gibt es so gut wie keine mehr. Eine moderne Neubauimmobilie direkt am Meer entsteht heute in der Regel durch den Erwerb von, eher selten zum Verkauf stehendem, Altbestand mit anschliessendem Abriss und Neubau. Villen und Wohnungen direkt am Meer gehören im Südwesten der Insel daher zu den teuersten Luxusimmobilien auf Mallorca überhaupt. 

Wie gross der Preisunterschied auf Mallorca zwischen erster und zweiter Meereslinie wirklich sein kann, lässt sich aktuell in El Toro am Port Adriano beobachten. Hier wurden in der 1. Linie bereits über 15.000.000,-€ für eine Luxusvilla mit Meerblick und Meerzugang bezahlt. Auf der gegenüberliegenden Strassenseite werden Häuser für unter 1.000.000,- € zum Kauf angeboten.

Luxusimmobilien auf Mallorca kaufen

Wir beraten Sie Gerne!

Wir unterstützen sie bei der Suche und Auswahl von Ihrer Luxusimmobilie auf Mallorca, beraten sie bei der Planung einer Neubauvilla in Mallorcas Südwesten und übernehmen natürlich gerne die Vermarktung ihrer Luxusimmobilien in Port Andratx, Santa Ponsa, Sol de Mallorca oder Cala Vinyas durch unser Maklerbüro im Zentrum von Puerto de Andratx.

LUXURY ESTATES MALLORCA ® – Ihr Immobilienmakler im Südwesten Mallorcas ist ein Partner mit dem Sie sprechen sollten, bevor Sie eine Luxusimmobilie im Südwesten Mallorcas Bauen, kaufen oder verkaufen möchten.

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