Bauprojekte & Immobilien auf Mallorca

Im Südwesten der Insel Mallorca - also zwischen der Hauptstadt Palma und dem Naturhafen Puerto de Andratx - bietet Luxury Estates Mallorca alle Arten von Imobilien an die sich als Investitionsobjekt eignen. Dabei reicht unser Portfolio von der typisch mediterranen Finca auf Mallorca mit Bergblick im Hinterland bis hin zur alten Sommerresidenz am Yachthaven mit Bootsgarage und Meerzugang. Natürlich bieten wir renovierungsbedüftige Wohnungen und Penthäuser auf Mallorca mit Meerblick zum Verkauf an und haben auch Grundstücke in verschiedenen Lagen im Angebot.

Häuser renovieren

Wohnungen renovieren

Bauen auf Mallorca

Sanierungsbedüftige Immobilien auf Mallorca stehen natürlich in Preisklassen zur Verfügung. Dabei steigt die zu erwartende Rendite mit dem Volumen des Gesamtinvestments deutlich an. Gleichzeitig ist jedoch nicht nur die Planungs- und Bauphase länger, sondern auch der Vermarktungszeitraum. Dieser beträgt bei einer Mallorca Immobilie im oberen Preissegent im Durchschnitt aktuell 15 Monate. Wohnungen sind daher ein sehr beliebtes Investitionsobjekt auf Mallorca. Mit dem Verkauf von kernsanierten Wohnungen lassen sich auf Mallorca innerhalb von 12 Monaten Renditen von 25% und mehr erziehlen. Dabei sollte man bei der Kalkulation jedoch immmer auch die Kaufnebenkosten im Blick behalten.

Vor dem Kauf einer Immobilie auf Mallorca die nach Kernsanierung oder Renovierung wieder gewinnbringend verkauft werden soll, sollten ein ortsansässiger erfahrener Makler konsultiert werden. Luxury Estates Mallorca hilft Ihnen den tatsächlich erziehlbaren Verkaufspreis Ihes Projektes zu bestimmen und begleitet Sie vom Kauf über die Bauphase bis hin zur Vermarktung Ihrer Immobilie auf Mallorca. Gerne unterstützen wir Sie bei der Wahl von Architekten, Bauunternehmen und Handwerkern. Als Imobilienmakler auf Mallorca  helfen wir Ihnen die für den Verkauf erforderlichen Unterlagen zusamenzustellen. Die Liste umfasst dabei Bauabnahme, Grundbucheintrag, Bewohnbarkeitsbescheiningung, Energieefizienzzertifikat, Grundsteuernzahlungen, bis hin zur Gewerkeliste oder Inventarliste. Besonders die Bewohnbarkeitsbescheinigung ist erforderlich um Anschluss an das Wasser und Stromnetz zu erhalten oder zu verändern.

Als erfahrener Immobilienmakler beraten wir Sie in Bezug auf die individuellen Besonderheiten von Bauprojekten auf Mallorca. Wir betrachten es als Teil unseres Service Sie beim Kaufprozess zu begleiten und übernehmen alle notwendigen Formalitäten.