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Villa mediterránea en primera línea del mar en Cala d´Or situada en su península y con acceso al mar

Precio a consultar

2.660 m2

Área

520 m2

Propiedad

4

Dormitorio

4

Baño

Esta villa en Cala Serena, cerca de Cala d’Or, goza de una ubicación absolutamente excepcional. Son muy pocas las propiedades en Mallorca que combinan una ubicación tan destacada frente al mar con total privacidad. Esta villa se encuentra en una parcela de aproximadamente 2.660 m², que se adentra en el mar como una pequeña península. Rodeada por el mar por tres lados y situada al final de una calle sin salida privada, la propiedad disfruta de una ubicación excepcionalmente protegida con vistas despejadas al mar Mediterráneo. Una característica especial, que rara vez se encuentra incluso en propiedades de alta gama en primera línea de mar, son los dos accesos privados al mar. Unas escaleras de piedra excavadas en la roca conducen directamente desde la parcela hasta el mar, lo que convierte la costa en una parte natural de la vida cotidiana. La villa lleva medio siglo, desde 1970, en manos de la misma familia. La arquitectura, la distribución de los espacios y el interior se corresponden aún en gran medida con la vivienda original, mientras que las instalaciones técnicas esenciales se han renovado con el paso del tiempo. La propiedad ofrece, por tanto, un excelente punto de partida para reinterpretar una vivienda excepcional según las ideas personales de cada uno. Ya se ha presentado ante el ayuntamiento un proyecto de rehabilitación al respecto. Este prevé una remodelación integral para convertirla en una elegante villa mediterránea contemporánea. Las visualizaciones correspondientes, obra del prestigioso arquitecto Antonio Obrador, muestran de forma impresionante el potencial de la vivienda y, en particular, de esta ubicación prácticamente irrepetible. Las amplias zonas exteriores, la vegetación mediterránea y una piscina rodeada de pinos crean diversos rincones de descanso alrededor de la vivienda. El mar está omnipresente: se disfruta de una vista panorámica desde casi cualquier punto de la villa y se puede acceder a él directamente a través del acceso privado al agua. Otro valor especial del inmueble es la licencia ETV vigente para el alquiler vacacional. Dadas las restricciones actuales para la concesión de nuevas licencias de alquiler vacacional en zonas costeras, esta supone una posibilidad de uso adicional que se ha vuelto poco común. La propiedad se ofrece en su estado actual, junto con el proyecto de renovación ya presentado. De este modo, se combina una ubicación excepcional del terreno con la posibilidad de crear una residencia personalizada a orillas del mar: privada, conectada directamente con el Mediterráneo y en una ubicación prácticamente irrepetible en Mallorca.

Equipamiento

SUELO

Azulejos
Terracota

ORIENTACIÓN

Sur

OTROS

Primera línea de mar
Mediterráneo
Vistas al mar
Solicitado
Certificado energético Consumo kWh/m al año Emisión CO2 por año
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b
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¿Qué hace que esta propiedad de Cala Sereva sea tan especial?

Lo que hace que esta villa de Cala d’Or sea tan excepcional no es tanto la casa en sí como el estilo de vida que permite este emplazamiento. La parcela se adentra en el Mediterráneo como una pequeña península privada y está rodeada por el agua por tres lados. De este modo, el mar no es solo un telón de fondo, sino que determina todo el carácter de la finca, desde la primera mirada por la mañana hasta la puesta de sol. El día puede comenzar con un baño en el mar sin salir de la propia finca: dos escaleras privadas, excavadas en la roca, conducen directamente al agua. A continuación, el desayuno en la terraza con vistas al mar abierto, una tarde en la piscina rodeada de pinos o un rincón tranquilo en el jardín: en cualquier lugar se tiene la sensación de estar muy lejos de la rutina diaria y casi a solas con el paisaje mediterráneo. Precisamente esta combinación de privacidad absoluta y proximidad inmediata al mar es poco habitual en Mallorca. La finca se encuentra al final de una calle sin salida privada, sin tráfico de paso y sin el bullicio típico de muchas zonas costeras. Al mismo tiempo, Cala d’Or, con su puerto deportivo, restaurantes y tiendas, así como algunas de las calas más bonitas del sureste, se encuentran en las inmediaciones. La vivienda actual posee el encanto de una residencia de verano que ha ido madurando a lo largo de décadas. Quien desee conservar este carácter encontrará aquí un hogar auténtico a orillas del mar. Al mismo tiempo, el proyecto de rehabilitación ya presentado por Antonio Obrador ofrece la posibilidad de reinterpretar por completo la propiedad y crear una villa mediterránea contemporánea, orientada de forma coherente a esta ubicación excepcional. En definitiva, es la combinación de la lengua de tierra, el mar por tres lados, dos accesos privados al agua, una parcela generosa y una ubicación protegida lo que hace que esta propiedad sea tan especial. Un lugar en el que no solo se disfruta de vistas al mar, sino que se vive con el mar —y eso es precisamente algo que, incluso en el segmento de lujo de Mallorca, resulta difícil de reproducir.

Su consejero personal

Andrea Berchtold

Asesor inmobiliario

+34 871 520 283 Solicitar información

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Cala Serena es una pequeña y tranquila zona residencial situada en la costa sureste de Mallorca, justo al lado de Cala d’Or. El entorno se caracteriza por la vegetación mediterránea, los pinos y las pequeñas calas enmarcadas por rocas con aguas cristalinas. A pesar de su proximidad a Cala d’Or, Cala Serena ha conservado un ambiente agradablemente íntimo y relajado. En las inmediaciones hay restaurantes, tiendas y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. También se puede llegar rápidamente al elegante puerto deportivo Marina de Cala d’Or, con sus restaurantes y cafeterías. En los alrededores hay, además, numerosas calas y playas atractivas, así como el Parque Natural de Mondragó. Cala Serena es, por tanto, ideal para quienes desean combinar una ubicación tranquila junto al mar con buenas infraestructuras y el estilo de vida mediterráneo del sureste.
Cala d’Or, situada en la costa sureste de Mallorca, es conocida por sus pequeñas calas, enmarcadas por acantilados y pinos, con aguas cristalinas, así como por su característica arquitectura encalada. La localidad cuenta con una excelente infraestructura, con numerosos restaurantes, cafeterías, boutiques y el atractivo puerto deportivo Marina de Cala d’Or. En los alrededores se encuentran algunas de las calas más bonitas de la isla, así como el Parque Natural de Mondragó. También se puede llegar rápidamente a localidades tradicionales como Santanyí, con su popular mercado semanal. La región combina la vida costera mediterránea con un ambiente relajado y una amplia oferta de actividades de ocio.

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