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/ LSF254

Finca im Südwesten Mallorcas zum Erstbezug mit Panoramablick in Son Font

2.375.000 €

4.270 m2

Fläche

209 m2

Immobilie

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

Ja

Garage

Diese luxuriös renovierte Finca im Südwesten Mallorcas begeistert durch ihren atemberaubenden Panoramablick auf die Küste und ihre ruhige Lage oberhalb des charmanten Dorfes Calvià, in der exklusiven Urbanisation Son Font. Das Anwesen wurde bis auf die Grundsubstanz zurückgebaut und mit höchster Bauqualität sowie viel Liebe zum Detail neu aufgebaut. Der komplett neu angelegte, mediterrane Garten unterstreicht den authentischen Charakter dieser Finca in Son Font und sorgt für eine idyllische Atmosphäre. Über ein privates Zufahrtstor am Ende einer Sackgasse gelangt man auf das weitläufige Grundstück und hinauf zum Haus – die exponierte Lage am oberen Rand der Siedlung garantiert maximale Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Weitblick bis zum Meer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum liegt direkt hinter der Küche. Vom Wohnbereich führt der Zugang auf eine teils überdachte Terrasse mit spektakulärem Meer- und Panoramablick. Weitere sonnige Terrassenbereiche schließen an Küche und Esszimmer an – perfekt, um den Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne zu beginnen. Ein gemütlicher Grillplatz unterhalb der Küchenterrasse lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine private Terrasse mit traumhaftem Ausblick auf die grüne Hügellandschaft bis hin zur Südwestküste. Im Untergeschoss befinden sich eine großzügige Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellräume. Die exklusive Urbanisation Son Font ist nur über eine private Zufahrtsstraße erreichbar und garantiert absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr – ein idealer Rückzugsort für alle, die eine ruhige Finca mit Meerblick im Südwesten Mallorcas suchen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Strände und Yachthäfen von Portals Nous, Santa Ponsa und Port Andratx sowie erstklassige Golfplätze und internationale Schulen.

VIDEOPRÄSENTATION

Ausstattung

BADEZIMMER

Dusche
Fenster

FUSSBODEN

Parkett

HEIZUNGSART

Fussboden

AUSRICHTUNG

Süd

ANDERE

Ländlich
Mediterran
Meerblick
Angefordert
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
b
c
d
e
f
g

Mediterraner Wohntraum in der Natur - Stilvoll saniertes Haus mit moderner Technik und traumhaftem Garten

Diese Finca präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung in neuem Glanz – technisch wie optisch auf höchstem Niveau. Das Gebäude wurde vollständig entkernt, sämtliche Versorgungsleitungen für Strom und Wasser wurden fachgerecht erneuert. Das moderne Heizkonzept mit Fußbodenheizung, betrieben über eine energieeffiziente Luft/Wasser Wärmepumpe, sorgt für angenehme Wärme in allen Wohnräumen. Zusätzlich wurde ein Klimasystem direkt in die Decken integriert und so ganzjährig für ein ideales Raumklima sorgt. Besonders beeindruckend ist die nun klare, offene Architektur mit modernen Sprossenfenstern aus Holz, die sich im Wohnraum durch einen Faltmechanismus komplett öffnen lassen und so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen. Der gesamte Innenausbau wurde nach einem maßgeschneiderten Gestaltungskonzept eines erfahrenen Interior Designers realisiert. Farbauswahl, Möblierung und Materialien fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild mit hohem Designanspruch. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche – mit modernen Geräten und einem Kochfeld mit integriertem Bora-Abzugssystem. In den Wohnbereichen und im Keller wurde edler Naturstein verlegt, die Schlafzimmer hingegen überzeugen mit geöltem Eichenparkett für ein warmes, natürliches Wohngefühl. Hochwertige Tischlertüren und passgenaue Zargen zeugen von handwerklicher Qualität bis ins Detail. In allen Schlafzimmern sind grosszügige Schränke mit Beleuchtung fest in die Wände eingelassen. Der mediterran neu gestaltete Garten bildet eine grüne Oase mit landestypischer Bepflanzung, Naturstein-Elementen und liebevoll ausgewählten Pflanzen wie Olivenbäumen, Lavendel und Zitrusgewächsen – ein Rückzugsort, der Ruhe und mediterranes Lebensgefühl perfekt vereint.

Der ideale Tag als Eigentümer

Der Tag beginnt mit sanften Sonnenstrahlen über den Hügeln von Son Font – ideal für eine morgendliche Yoga-Session auf der Terrasse, begleitet vom Duft des mediterranen Gartens und dem Blick bis zur glitzernden Küste. Danach führt ein kurzer Weg hinunter ins malerische Dorf Calvià, wo man bei einem Café con Leche auf dem Kirchplatz das authentische Mallorca genießt. Später lockt die nahe Serra de Tramuntana zu einer Wanderung mit atemberaubenden Ausblicken über die Landschaft. Nach einem leichten Mittagessen im idyllischen Bergdorf Galilea, wo traditionelle mallorquinische Küche und Ruhe aufeinandertreffen, kehrt man am Nachmittag in die Finca zurück. Während die Sonne langsam untergeht, verwandelt sich das Anwesen in eine Oase der Entspannung – vielleicht mit einem Glas Wein am Pool oder einem gemütlichen Abendessen vom Grill auf der Terrasse, begleitet vom Zirpen der Grillen und dem Blick auf die beleuchtete Küstenlinie. Ein idealer Tag voller Ruhe, Natur und mediterranem Lebensgefühl – so fühlt sich das Leben in Son Font an.

Ihr persönlicher Berater

Patrick Pawlowski

Immobilienberater

+34 871 520 283 Info anfordern

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Das Dorf Calvià mit seinen idyllischen Landhäusern und Fincas der wohlhabenden Gemeinde Calvià beherbergt das Verwaltungszentrum dieses Bezirks. Die geographische Lage, südlich eines Bergzugs verleiht dieser Region milderer Temperaturen im Winter und deutlich mehr Sonnenstunden und ist dadurch zu einem begehrten Standort zur Bebauung von Grundstücken in Calvià geworden wo heute schöne Villen auch das Bild der Landschaft von Calvià prägen. Die Hauptstadt der Balearen, Palma de Mallorca kann bequem über die Autobahn in etwa 15 Minuten erreicht werden. In weniger als 10 Minuten erreicht man die Strände von Puerto Portals und Palmanova. Auch die exklusiven Yachthäfen wie z.B. „Puerto Portals“ und der von Philip Stark entworfene elegante Yachthafen „Port Adriano“ benötigen nur eine kurze Anfahrt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Golfanlagen „Golf de Poniente“, „Santa Ponsa Golf“ mit insgesamt drei Golfplätzen sowie der berühmte „Real Golf de Bendinat“.
Calvia im Südwesten Mallorcas. Die Gemeinde Calvia ist die flächenmässig grösste Gemeinde an der Südwestküste Mallorcas. Der Namensgebenden Ort der Gemeinde Calvia beherbergt das lokale Verwaltungszentrum. Die geographische Lage, südlich des Bergzugs verleiht dieser Region milderer Temperaturen im Winter und deutlich mehr Sonnenstunden. Die Gemeinde Calvia ist bekannt für seine Badeorte wie Santa Ponsa, Palmanova, Magaluf und Portals und Illetas. Im Westen grenzt Calvia an die Gemeinde Andratx an. Die Gemeinde Calvia bietet als Immobilienstandort von der Luxusvilla in erster Meereslinie und Meerzugang bis hin zur traditionellen Steinfinca alle Arten von Ferienimmobilien. Die Nähe zu Palma und die gute Infrastruktur sind ein weiterer Pluspunkt.

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