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/ LPA1855

Grosszügige moderne Villa in Puerto de Andratx in Laufweite zum Yachthafen

7.250.000 €

1.405 m2

Fläche

657 m2

Immobilie

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

Ja

Garage

Diese außergewöhnliche Luxusvilla in Puerto de Andratx vereint moderne Architektur mit exklusivem Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen im Südwesten Mallorcas. Eingebettet in eine privilegierte Umgebung nahe des renommierten Yachthafens und leicht erhöht gelegen, eröffnet sich von der Immobilie ein beeindruckender Blick auf die umliegende Landschaft, die Berge und den Hafen – eine Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und mediterranem Lifestyle auf höchstem Niveau. Die Villa überzeugt durch ihre klare architektonische Linienführung, großzügige Raumgestaltung und ein durchdachtes Wohnkonzept, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen lassen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. So entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit einem harmonischen Übergang zu den weitläufigen Terrassen und Poolbereichen. Im Mittelpunkt der Immobilie steht der repräsentative Wohn- und Essbereich mit offener Designküche. Hochwertige Materialien, elegante Oberflächen und modernste Küchentechnik verbinden Funktionalität mit zeitlosem Design. Eine zusätzliche Vorbereitungsküche sorgt für maximalen Komfort und unterstreicht den Anspruch an ein gehobenes Wohnerlebnis, das sowohl für den privaten Alltag als auch für das Empfangen von Gästen ideal ist. Ebenfalls befinden sich hier ein Schlafzimmer mit Bad en suite und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite, besonders hervorzuheben ist das Master-Schlafzimmer, das als private Rückzugsoase konzipiert wurde und mit Ankleidebereich, luxuriösem Bad und großzügigen Fensterflächen ein einzigartiges Raumgefühl vermittelt. Die Kombination aus natürlichen Materialien, warmen Farbtönen und modernem Design schafft eine stilvolle, ruhige Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit weitläufigen Terrassen und einem beeindruckenden Infinity-Pool, der scheinbar mit dem Horizont verschmilzt. Hier eröffnet sich ein spektakulärer Ausblick auf den Hafen von Puerto de Andratx und die umliegende Natur. Die Terrassen bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Abende in exklusivem Ambiente. Auch die Dachterrasse überzeugt als außergewöhnlicher Rückzugsort. Mit Lounge-Bereichen, Jacuzzi und einer Außenküche kann man sich hier einen privilegierten Platz gestalten, um das mediterrane Klima Mallorcas in vollen Zügen zu genießen – mit tollem Panoramablick über die Umgebung. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum, um sich Annehmlichkeiten wie einen exklusiven Spa- und Fitnessbereich mit Sauna zu gestalten, ebenso einen separaten Gästebereich, hier befindet sich auch eine Garage für mehrere Autos. Ein moderner Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel miteinander und unterstreicht den hohen Wohnstandard dieser Immobilie.

Ausstattung

BADEZIMMER

Dusche
Badewanne
Fenster

FUSSBODEN

Parkett

HEIZUNGSART

Fussboden

FAHRSTUHL

Personen

AUSRICHTUNG

Süd

ANDERE

Untergeschoss
Hafennähe
Modern
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
b
29.51
9.27
c
d
e
f
g

Moderne Luxusvilla in Puerto de Andratx – Wohnen in Toplage Mallorcas

Ein Leben in dieser Villa in Port Andratx bedeutet, den mediterranen Lebensstil Mallorcas in seiner exklusivsten Form zu erleben. Hier beginnt der Tag mit dem ersten Licht der Sonne, das durch die großzügigen Fensterflächen fällt, begleitet vom Blick über die Hügel, das glitzernde Meer und den eleganten Yachthafen von Puerto de Andratx. Die Ruhe der Umgebung, kombiniert mit der Weite des Ausblicks, schafft eine besondere Atmosphäre, die sowohl entspannend als auch inspirierend wirkt. Die Architektur der Villa lädt dazu ein, das Leben nach draußen zu verlagern. Weitläufige Terrassen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen und der Infinity-Pool schaffen Orte, an denen man die warmen Tage und milden Abende Mallorcas in vollen Zügen genießen kann. Ob ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Stunden am Pool oder ein Dinner mit Freunden bei Sonnenuntergang – jeder Moment wird hier zu einem besonderen Erlebnis. Gleichzeitig bietet die Villa Rückzugsorte voller Ruhe und Privatsphäre. Großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und harmonisch gestaltete Wohnbereiche schaffen ein Ambiente, das Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Es ist ein Zuhause, das sowohl für gesellige Momente als auch für ruhige Stunden konzipiert ist. Das Leben in Puerto de Andratx ergänzt dieses Wohngefühl auf perfekte Weise. Der Naturhafen gilt als einer der schönsten des Mittelmeers und verbindet internationales Flair mit authentischem mallorquinischem Charme. Exklusive Restaurants, stilvolle Bars und kleine Boutiquen säumen die Promenade und laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Gleichzeitig bleibt der Ort trotz seiner Exklusivität angenehm ruhig und bewahrt seinen ursprünglichen Charakter. Die Nähe zu idyllischen Buchten, renommierten Golfplätzen und der Inselhauptstadt Palma macht die Lage besonders attraktiv. Hier vereinen sich Privatsphäre, Natur und Lifestyle zu einer einzigartigen Lebensqualität. Diese Villa ist nicht nur eine Immobilie – sie ist ein Ort, an dem sich Luxus, Ruhe und mediterranes Lebensgefühl auf außergewöhnliche Weise verbinden.

Ihr persönlicher Berater

Patrick Pawlowski

Immobilienberater

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Puerto de Andratx liegt im Südwesten Mallorcas und ist der Hafenort der Gemeinde Andratx. Der Golfplatz „Golf de Andratx“ liegt im nur 5 min. entfernten Camp de Mar, wo sich auch der nächste grössere Sandstrand befindet. Palma kann über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht werden. Der Naturhafen Puerto de Andratx mit dem Segelclub „Club de Vela“ gilt als der schönste Yachthafen Mallorcas und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés sowie Boutiquen und Supermärkte die ganzjährig geöffnet haben. Das ehemalige Fischerdorf ist bis heute aktiver Fischereihafen geblieben und aufgrund fehlender, grosser Hotels bis heute vom Massentourismus verschont geblieben. Der Immobilienstandort Port Andratx bietet überwiegend Villen im oberen Preissegment sowie Reihenhäuser und Wohnungen in Camp de Mar. Die Apartmentanlagen in Port Andratx bieten in aller Regel einmaligen Meer- und/oder Hafenblick.
Andratx · im Südwesten Mallorcas Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fusse des Tramuntana Gebirges und ca. 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx. Der bekannte Ort Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand liegt direkt neben Port Andratx und ist auch nur ca. 4 km entfernt. Mit San Telmo im äussersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und einigen kleinen Hotels.

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