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Grundstück in Santa Maria del Cami mit Baugenehmigung für Villa mit Pool

650.000 €

14.215 m2

Fläche

0 m2

Immobilie

Dieses großzügige Grundstück mit bereits erteiltem Basisprojekt und Baugenehmigung befindet sich inmitten der idyllischen Landschaft von Santa Maria del Camí, einer der begehrtesten ländlichen Lagen Mallorcas. Auf rund 14.200 m² Grundstücksfläche ist der Bau einer modernen Villa mit ca. 414 m² bebauter Fläche geplant. Das eingeschossige Raumkonzept umfasst drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel. Große Terrassen und eine Pergola schaffen fließende Übergänge zum mediterran gestalteten Außenbereich mit ca. 32 m² großem Pool, Gegenstromanlage, elektrischer Beheizung, Abdeckung und Salzwassersystem. Vorgesehen sind zudem ein Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum, antike Holzbalken, Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Wärmepumpe, Klimaanlage, KNX-Steuerung mit App-Zugriff sowie eine hochwertige Internet- und Lüftungsinfrastruktur. Der Garten wird traditionell mallorquinisch gestaltet und mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet. Ein Antrag für einen privaten Brunnen sowie der Antrag für den Endesa-Stromanschluss bis zum Grundstück wurden bereits eingereicht. Zum Verkauf stehen ausschließlich das Grundstück, das Basisprojekt und die bestehenden Genehmigungen; der Bau kann unmittelbar begonnen werden. Auf Wunsch ist Unterstützung bei der weiteren Planung und Umsetzung möglich.

Ausstattung

ANDERE

Ländlich
Angefordert
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
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Ein Grundstück in Santa Maria del Cami: Bauen, wenn andere noch suchen

Wer davon träumt, auf Mallorca ein eigenes Zuhause zu schaffen, weiß: Grundstücke sind rar – Grundstücke mit Baugenehmigung eine echte Ausnahme.
Genau hier liegt der besondere Wert dieses Grundstücks in Santa Maria del Cami: Statt langwieriger Genehmigungsprozesse eröffnet sich die Möglichkeit, direkt in die Umsetzung zu gehen und den Traum vom individuellen Wohnen Realität werden zu lassen. Die Lage in Santa Maria del Camí steht für Ruhe, Authentizität und Privatsphäre – und gleichzeitig für eine hervorragende Anbindung und hohe Lebensqualität. Ein Ort, an dem man ankommt, durchatmet und bleibt.
 Besonders wertvoll: Zentrale Voraussetzungen für den Bau einer modernen Villa wurden bereits geschaffen. Nicht nur, dass die Baugenehmigung vorliegt, auch die Anträge für einen privaten Brunnen sowie den Stromanschluss wurden bereits eingereicht – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in der heutigen Zeit. Dieses Grundstück richtet sich an Menschen, die nicht nur von Mallorca träumen, sondern bereit sind, ihren eigenen Weg zu bauen – mit Planungssicherheit, Perspektive und dem guten Gefühl, dem Ziel bereits sehr nahe zu sein.

Ihr persönlicher Berater

Patrick Pawlowski

Immobilienberater

+34 871 520 283 Info anfordern

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Santa Maria del Cami ist ein typisch mallorquinischen Dorf in der weiten Ebene zwischen Palma und dem Tramuntana Gebirge. Der geschäftige kleine Ort bietet Bars, Restaurants und Geschäfte aller Art sowie einen der bekanntesten Wochenmärkte Mallorcas auf dem grossen Marktplatz. Das erfolgreiche Weingut Macia Batle befindet sich am Ortsrand. Nach Palma sind es mit dem Auto nur ca. 15 Minuten und den Flughafen erreicht man in ca. 20 Minuten.
Santa Maria im Zentrum Mallorcas Santa Maria del Camí ist der namensgebenden Ort der gleichnamigen Gemeinde am Rande der Gebirgskette Sierra de Tramuntana (UNESCO Weltkulturerbe). Gelegen in der Region Raiguer, zeichnet sich die Region um Santa Maria durch ihr landwirtschaftliches Erbe aus. Besonders bekannt sind heute ihre bekannten Weingüter und Olivenhaine. Das Stadtzentrum verfügt über historische Architektur, darunter die Pfarrkirche Santa Maria la Mayor aus dem 18. Jahrhundert. Das ganze Jahr über veranstaltet die Gemeinde Events wie die Fira del Vi, die lokale Weine präsentiert.

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