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/ LPN2606

Luxuriöse Neubau Villa in Portals Nous in direkter Laufnähe zum Yachthafen

8.500.000 €

974 m2

Fläche

640 m2

Immobilie

6

Schlafzimmer

6

Badezimmer

Ja

Garage

Diese luxuriöse Neubau Villa entsteht derzeit in Portals Nous, nur etwa 100 Meter vom renommierten Yachthafen Puerto Portals und dem nahegelegenen Strand entfernt, einer der begehrtesten Gegenden im Südwesten Mallorcas. Auf einem grosszügigen Grundstück erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen und ein Untergeschoss, alles bequem per Aufzug erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und privater Terrasse mit spektakulärem Ausblick. Das Erdgeschoss beeindruckt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der harmonisch die offene und hochwertig ausgestattete Küche integriert. Ein weiteres Zimmer hier kann beispielsweise als privates Heimkino, als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Komplettiert wird diese Ebene durch ein zusätzliches Bad sowie eine Gästetoilette. Der Wohnbereich bietet Zugang auf die - teilweise überdachten - Terrassen und zum 40 m² großen Salzwasserpool – hier lässt sich das mediterrane Klima in vollen Zügen genießen. Das Untergeschoss bietet eine Garage für drei Fahrzeuge, einen Technikraum, einen Hauswirtschaftsraum, in den ein praktischer Wäscheschacht mündet, der alle Etagen miteinander verbindet sowie einen weiteren Raum mit eigenem Bad, der sich ideal als privater Spa- und Fitness-Bereich gestalten lässt.

Ausstattung

BADEZIMMER

Dusche
Badewanne
Fenster

FUSSBODEN

Fliesen

HEIZUNGSART

Fussboden

FAHRSTUHL

Personen

AUSRICHTUNG

West

ANDERE

Untergeschoss
Hafennähe
Modern
Meerblick
Angefordert
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
b
c
d
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f
g

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Die Ortschaft Puerto Portals mit dem Nobel-Yachthafen und den erstklassigen Boutiquen und Restaurants sowie die luxuriösen Mallorca Villen und Apartments befindet sich im Südwesten der Insel Mallorca. Die exklusivie Wohngegend von Puerto Portals bietet Villen, Penthäuser und Apartments welche zum Teil mit in die Hafenanlage integriert sind und direkten Zugang zum Yachthafen hat. Santa Ponsa mit seinen vielen Golfplätzen sowie der Santa Ponsa Country Club sind nur eine kurze Autofahrt von Puerto Portals entfernt. Die Balearen Hauptstadt, Palma de Mallorca sowie den Flughafen von Palma erreicht man bequem über die Autobahn in ca. 10 Minuten.
Calvia im Südwesten Mallorcas. Die Gemeinde Calvia ist die flächenmässig grösste Gemeinde an der Südwestküste Mallorcas. Der Namensgebenden Ort der Gemeinde Calvia beherbergt das lokale Verwaltungszentrum. Die geographische Lage, südlich des Bergzugs verleiht dieser Region milderer Temperaturen im Winter und deutlich mehr Sonnenstunden. Die Gemeinde Calvia ist bekannt für seine Badeorte wie Santa Ponsa, Palmanova, Magaluf und Portals und Illetas. Im Westen grenzt Calvia an die Gemeinde Andratx an. Die Gemeinde Calvia bietet als Immobilienstandort von der Luxusvilla in erster Meereslinie und Meerzugang bis hin zur traditionellen Steinfinca alle Arten von Ferienimmobilien. Die Nähe zu Palma und die gute Infrastruktur sind ein weiterer Pluspunkt.

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