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/ LSP2275

Luxus Villa in Santa Ponsa in erster Meereslinie in direkter Nähe zum Port Adriano

11.900.000 €

1.342 m2

Fläche

542 m2

Immobilie

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

Diese Luxus Villa in Santa Ponsa liegt in erster Meereslinie in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen Port Adriano und besticht durch ihre klare Architektur. Großzügige Glasfronten und eine moderne Formensprache schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das die Küstenlandschaft eindrucksvoll ins Interieur holt. Der Mittelpunkt des Hauses ist ein weitläufiger Wohnbereich, verbunden mit Esszone und offener Küche. Ein Kamin setzt einen warmen Akzent und ergänzt den hellen, offenen Charakter dieses zentralen Raums. Durch raumhohe Verglasungen öffnet sich der Wohnbereich zu den Terrassen hin, sodass Innen- und Außenflächen harmonisch ineinandergreifen. Die Terrasse bietet weite Blicke über das Meer. Von hier führt eine elegant eingefügte Treppe hinab zum Poolniveau, das tiefer angelegt ist und einen geschützten Platz direkt über der Wasserlinie schafft. Der Überlaufpool bildet dabei den visuellen Abschluss zur Küste und erweitert den Aussichtshorizont. Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, befinden sich auf der oberen Ebene und bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Privatssphäre. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen, während im Souterrain flexibel nutzbare Räume zur Verfügung stehen, die sich unterschiedlich gestalten lassen.

VIDEOPRÄSENTATION

Ausstattung

BADEZIMMER

Dusche
Badewanne
Fenster

FUSSBODEN

Parkett

HEIZUNGSART

Fussboden

FAHRSTUHL

Personen

AUSRICHTUNG

Südwest

ANDERE

Untergeschoss
1. Meereslinie
Modern
Meerblick
Angefordert
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
b
c
d
e
f
g

High-Class Living am Port Adriano – Luxus, Lifestyle & Meerblick

Willkommen im Südwesten Mallorcas, wo der Alltag Pause macht und der Port Adriano den Takt vorgibt. Nur wenige Schritte vom noblen Yachthafen entfernt öffnet sich eine Welt, in der Design, Komfort und mediterranes Lebensgefühl nahtlos ineinandergreifen. Die perfekte Infrastruktur, die Nähe zu Palma und dem Flughafen sowie das vielseitige Freizeitangebot rund um Santa Ponsa schaffen den idealen Rahmen für ein Leben zwischen Sonne, Meer und exklusiven Adressen. Golfplätze, Spitzenrestaurants, edle Boutiquen – hier liegt alles auf der Hand. Und zurück in den eigenen vier Wänden geht der Luxus nahtlos weiter: moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume, traumhafte Outdoorbereiche und dieses Gefühl, auf jeder Ebene „High Class“ zu wohnen. Drinnen wie draußen – hier beginnt der Lifestyle, den man nicht erklärt, sondern erlebt.

Ihr persönlicher Berater

Patrick Pawlowski

Immobilienberater

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Im Detail
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Port Adriano ist ein moderner Yachthafen im Südwesten von Mallorca, entworfen vom bekannten Designer und Architekten Philippe Starck. Der Yachthafen eignet sich aufgrund seiner Grösse hervorragend als Basis für grosse Yachten zwischen 20 und 80 Meter und zur Ausübung jeglicher Wassersportarten. Auf der Ladenmeile haben sich internationale Markennamen sowie hochkarätige Restaurants und Cafés angesiedelt. Oberhalb des Hafens befinden sich verschiedene Apartmentanlagen mit Blick auf den Hafen sowie Villen mit Meerblick. In wenigen Minuten gelangt man zu den Golfplätzen von Santa Ponsa und dem beliebten Country Club von Santa Ponsa. Die Balearen Hauptstadt, Palma de Mallorca sowie den Flughafen von Palma erreicht man bequem über die Autobahn in ca. 20 Minuten.
Calvia im Südwesten Mallorcas. Die Gemeinde Calvia ist die flächenmässig grösste Gemeinde an der Südwestküste Mallorcas. Der Namensgebenden Ort der Gemeinde Calvia beherbergt das lokale Verwaltungszentrum. Die geographische Lage, südlich des Bergzugs verleiht dieser Region milderer Temperaturen im Winter und deutlich mehr Sonnenstunden. Die Gemeinde Calvia ist bekannt für seine Badeorte wie Santa Ponsa, Palmanova, Magaluf und Portals und Illetas. Im Westen grenzt Calvia an die Gemeinde Andratx an. Die Gemeinde Calvia bietet als Immobilienstandort von der Luxusvilla in erster Meereslinie und Meerzugang bis hin zur traditionellen Steinfinca alle Arten von Ferienimmobilien. Die Nähe zu Palma und die gute Infrastruktur sind ein weiterer Pluspunkt.

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