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/ LPA2558

Mediterrane Villa in Camp de Mar mit Pool und Meerblick

7.480.000 €

7.201 m2

Fläche

619 m2

Immobilie

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

Ja

Garage

Diese mediterrane Villa befindet sich in Camp de Mar im Südwesten Mallorcas. Durch ihre erhöhte Lage in einer ruhigen Wohngegend bietet die Villa viel Privatsphäre sowie einen wunderbaren Blick auf das Meer. Über drei Ebenen erstrecken sich rund 390 m² Wohnfläche und überzeugen durch eine klare Raumaufteilung. Beim Betreten der Villa öffnet sich die erste Etage mit einem großzügigen Eingangsbereich. Von hier gelangt man in ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das direkt in eine offene Küche und den angrenzenden Essbereich übergeht. Große Türen führen auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und den gepflegten Garten. Die zweite Etage ist als privater Rückzugsort gestaltet. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein separater Gästebereich mit zwei weiteren Schlafzimmern und eigenem Bad. Im Untergeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Sauna und ein Fitnessbereich zur Verfügung. Ein Aufzug verbindet alle Etagen miteinander und sorgt für komfortables Bewegen im Haus. Eine Doppelgarage sowie zwei weitere Außenstellplätze komplettieren die Ausstattung. Das Grundstück umfasst rund 2.201 m² und wird durch drei angrenzende, nicht bebaubare Flächen von insgesamt rund 5.000 m² ergänzt. Die Villa wurde 2002 errichtet und kann mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung umfassend neu gestaltet werden. Damit eröffnet sich die Möglichkeit, die vorhandene Substanz nach individuellen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Ausstattung

BADEZIMMER

Fenster

FAHRSTUHL

Personen

ANDERE

Mediterran
Meerblick
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
b
c
d
95.8
24
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f
g

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Der kleine Küstenort Camp de Mar, gelegen im Südwesten der Insel Mallorca bietet ein hohes Mass an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Neben dem besonders milden Winterklima sind der familienfreundliche Sandstrand und der international bekannte Golfplatz „Golf d´Andratx“ die Hauptattraktionen. Paguera, Andratx und Puerto de Andratx liegen nur wenige Minuten mit dem Auto von Camp de Mar entfernt. Vor allem das nur 4 km entferne Port Andratx bietet unzählige Restaurant und gut sortierte Supermärkte. Die Balearen Hauptstadt, Palma de Mallorca sowie den Flughafen erreicht man bequem über die Autobahn in ca. 20 Minuten. In Camp de Mar wurden um den Golfplatz verschiedene geschlossene Wohnanlagen mit Reihenhäusern gebaut, die Blick auf den Golfplatz oder das Meer bieten. In erster Linie befinden sich überwiegend Apartmentanlagen. Abseits des Golfplatzes finden sich in Camp de Mar ebenfalls stattliche Villen mit Meerblick.
Andratx · im Südwesten Mallorcas Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fusse des Tramuntana Gebirges und ca. 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx. Der bekannte Ort Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand liegt direkt neben Port Andratx und ist auch nur ca. 4 km entfernt. Mit San Telmo im äussersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und einigen kleinen Hotels.

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