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Mediterrane Villa in Port Andratx mit Meerblick im Beach house style

7.350.000 €

1.042 m2

Fläche

464 m2

Immobilie

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

Ja

Garage

Diese mediterrane Villa in Port Andratx befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des exklusiven Naturhafens und überzeugt durch ihre ruhige Privatsphäre am Ende einer Privatstraße sowie einen unverbaubaren Meerblick. Die Villa in Port Andratx erstreckt sich über mehrere Ebenen und verbindet mediterranen Wohnstil mit einer funktionalen Raumaufteilung. Die Hauptebene umfasst einen großzügigen Wohnbereich, einen Essbereich sowie eine offene Küche mit direktem Zugang zu den weitläufigen Terrassen und den Außenbereichen. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, ein separater Arbeitsbereich, eine Waschküche sowie mehrere Abstellräume. Im Obergeschoss liegt der private Schlafbereich der mediterranen Villa. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen Ankleidebereich und eine private Terrasse mit Blick auf das Meer. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite, bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die Außenbereiche dieser Villa mit Meerblick in Port Andratx sind auf das mediterrane Leben im Freien ausgerichtet. Großzügige Terrassen, ein Swimmingpool, ein Whirlpool sowie verschiedene Lounge- und Essbereiche schaffen ideale Voraussetzungen, um das milde Klima Mallorcas ganzjährig zu genießen. Ergänzt wird die Immobilie durch ein separates Gästeapartment mit eigenem Schlafzimmer und Badezimmer, das zusätzliche Privatsphäre für Besucher bietet. Diese mediterrane Villa in Port Andratx vereint eine ruhige Lage, beeindruckende Meerblicke und großzügige Außenflächen in einer der exklusivsten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas.

Ausstattung

BADEZIMMER

Dusche
Badewanne
Fenster
Bidet

FUSSBODEN

Parkett

HEIZUNGSART

Fussboden

AUSRICHTUNG

West

ANDERE

Hafennähe
Mediterran
Meerblick
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
b
c
d
102.5
23.2
e
f
g

Warum sollte ich diese mediterrane Villa in Port d’Andratx kaufen?

Diese mediterrane Villa in Port Andratx vereint mehrere Eigenschaften, die auf dem Immobilienmarkt im Südwesten Mallorcas nur selten gleichzeitig zu finden sind. Die ruhige Lage am Ende einer Privatstraße garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre, während der freie Meerblick für ein außergewöhnliches Wohngefühl sorgt. Besonders attraktiv ist die durchdachte Aufteilung des Hauses über mehrere Ebenen. Die großzügigen Wohnbereiche mit direktem Zugang zu den Terrassen schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen das ganzjährige Leben im mediterranen Klima Mallorcas. Der private Schlaftrakt mit Meerblickterrassen bietet Rückzugsmöglichkeiten für Familie und Gäste. Die Außenbereiche mit Swimmingpool, Whirlpool sowie verschiedenen Lounge- und Essbereichen sind ideal, um die zahlreichen Sonnenstunden und die spektakuläre Küstenlandschaft von Port Andratx zu genießen. Das separate Gästeapartment schafft zusätzliche Flexibilität für Besucher oder Personal. Wer eine mediterrane Villa in Port Andratx kaufen möchte, findet hier eine Immobilie, die Privatsphäre, Meerblick, großzügige Außenflächen und eine der begehrtesten Wohnlagen Mallorcas auf überzeugende Weise miteinander verbindet.

Der ideale Tag als Eigentümer

Der perfekte Tag beginnt damit, dass das sanfte Licht der Mittelmeersonne die Master-Suite durchflutet und der Blick von der Terrasse auf das endlos weite Meer fällt. Wenn man mit einem Morgenkaffee nach draußen tritt, hört man nur die Brise, das ferne Gleiten der Boote und spürt die ruhige Atmosphäre, die entsteht, wenn man am Ende einer Privatstraße in einer der exklusivsten Wohngegenden Mallorcas wohnt. Der Tag entfaltet sich gemächlich am Pool, wo der unverbaute Meerblick das Gefühl eines privaten Luxusresorts vermittelt. Ein Bad im kristallklaren Wasser, gefolgt von einem Frühstück auf einer der Terrassen, gibt den Ton für einen Tag an, der ganz im Zeichen von Komfort und Entspannung steht. Später bietet ein kurzer Besuch im Yachthafen von Port d’Andratx die Gelegenheit, entlang der Uferpromenade zu schlendern, durch Boutiquen zu stöbern, das Mittagessen mit Blick auf die Yachten zu genießen oder aufs Wasser hinauszufahren, um am Nachmittag Mallorcas spektakuläre Küste zu erkunden. Zurück zu Hause wird die Villa zu einem Rückzugsort. Die Gäste können ihre eigene private Unterkunft genießen, während sich Familie und Freunde in den großzügigen Wohnbereichen versammeln oder im Whirlpool mit Blick auf das Meer entspannen. Wenn die Nachmittagssonne sanfter wird, verlagern sich die Gespräche mühelos zwischen den offenen Innenräumen und den Lounge-Bereichen im Freien, wo jede Ecke so gestaltet wurde, dass die atemberaubende Kulisse optimal zur Geltung kommt. Wenn der Abend naht, offenbart das Anwesen seine magischste Seite. Der Himmel verwandelt sich in Gold-, Orange- und Rosatöne, während die Sonne langsam am Horizont des Mittelmeers versinkt. Ein Glas Wein aus der Bodega, ein Abendessen auf der Terrasse und das Leuchten des Sonnenuntergangs, das sich auf dem Wasser spiegelt, schaffen eine Kulisse, die fast schon filmreif wirkt. Lange nachdem die Nacht hereingebrochen ist, bleibt das Meer unter dem Sternenhimmel sichtbar, und die friedliche Umgebung vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Exklusivität, das nur wenige Anwesen bieten können. Dies ist nicht einfach nur ein Tag zu Hause; es ist ein Lebensstil, geprägt von außergewöhnlichen Ausblicken, mühelosem Luxus und dem Privileg, an einem der begehrtesten Orte des Mittelmeers zu leben.

Ihr persönlicher Berater

Alex de Ridder

Immobilienberater

+34 871 520 283 Info anfordern

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Der Hafenort Puerto de Andratx im Südwesten Mallorcas ist eine der exklusivsten Adressen für Luxusimmobilien auf Mallorca. Die luxuriöse Villen, Penthäuser und gepflegte Apartmentanlagen von Puerto de Andratx bieten in der Regel sehr guten Meerblick oder Blick auf den aktiven Fischerhafen mit dem bekannten Yachtclub "Club de Vela". Gute Grundstücke in Puerto de Andratx sind mittlerweile kaum noch zu finden und entsprechend teuer. Der Naturhafen mit dem Yacht Club bietet eine Vielzahl exklusiver Restaurants, Cafés und Boutiquen die ganzjährig geöffnet haben. Auch der populäre Golfplatz „Golf de Andratx“ ist nur eine kurze Autofahrt ins benachbarte Camp de Mar entfernt. Die Balearen Hauptstadt, Palma de Mallorca sowie den Flughafen von Palma erreicht man bequem über die Autobahn in ca. 20 Minuten.
Andratx – im Südwesten Mallorcas Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx, liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fuße des Tramuntana-Gebirges und ca. 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx. Der bekannte Ort Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand liegt direkt neben Puerto de Andratx und ist ebenfalls nur etwa 4 km entfernt. Mit San Telmo im äußersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und mehreren kleinen Hotels.

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