Luxury Estates Mallorca ®/ Immobilien / Moderne Luxusvilla in Son Gual mit nachhaltiger Holzbauweise
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/ LSG2810

Moderne Luxusvilla in Son Gual mit nachhaltiger Holzbauweise

2.790.000 €

2.007 m2

Fläche

450 m2

Immobilie

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

Ja

Garage

Diese hochmoderne Villa in Son Gual ist ein hervorragendes Beispiel für nachhaltige Architektur und zeitgenössisches Design in einer hochwertigen Wohnumgebung, nur 15 Minuten von Palma entfernt. Das Anwesen zeichnet sich durch die Integration modernster ökologischer Technologie in seine innovative Konstruktion aus kreuzverleimtem Holz (CLT) aus. Dieses Bausystem sorgt dafür, dass das Haus das ganze Jahr über eine außergewöhnlich konstante Temperatur aufweist, was optimale Energieeffizienz und ein sehr warmes, gemütliches Wohnklima garantiert. All dies nur wenige Minuten vom Golfplatz und allen wichtigen Annehmlichkeiten des nahegelegenen Ortes Algaida entfernt. Die von einem renommierten Architekten entworfene Villa verfügt über 350 m² Wohnfläche, verteilt auf sehr helle Räume. Die Innenraumaufteilung ist sorgfältig geplant und bietet eine sehr funktionale Anordnung: Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt die drei übrigen Schlafzimmer, von denen sich zwei ein geräumiges Badezimmer teilen. Das Herzstück dieser Etage ist das elegante Hauptschlafzimmer, das sich eine herrliche Terrasse mit einem der angrenzenden Zimmer teilt; eine sehr vielseitige Aufteilung, die die Möglichkeit bietet, beide Zimmer zu einem großzügigen Hauptschlafzimmer von großzügigen Ausmaßen zu verbinden. Die hochwertige Innenausstattung bietet ein modernes und avantgardistisches Konzept, das zugleich sehr gemütlich und komfortabel ist und dank der Texturen und der exklusiven Dekton-Böden eine perfekte Balance zwischen Raffinesse und Wärme schafft. Ein interner Aufzug, der die Tiefgarage mit der Dachterrasse verbindet, sorgt für einen fließenden Übergang zwischen allen Ebenen. Das Erdgeschoss ist als Rückzugsort für Freizeitaktivitäten konzipiert und beherbergt eine Garage für mehrere Fahrzeuge sowie einen Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitnessraum oder Heimkino eignet. Der Außenbereich bietet einen großen Garten und einen spektakulären Pool. Dank ihrer privilegierten Lage bietet die Immobilie einen wunderschönen Panoramablick auf die Bucht von Palma und die Sierra de Tramuntana. Mit ihren großen Terrassen, die perfekt ausgerichtet sind, um die Sonne der Insel zu genießen, stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, Avantgarde, Nachhaltigkeit und exklusives tägliches Wohlbefinden zu verbinden.

Ausstattung

FUSSBODEN

Fliesen

HEIZUNGSART

Fussboden

FAHRSTUHL

Personen

AUSRICHTUNG

Südwest

ANDERE

Untergeschoss
Ländlich
Modern
Meerblick
Angefordert
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
b
c
d
e
f
g

Warum ist diese Luxus Villa in Son Gual die perfekte Gelegenheit in der Nähe von Palma?

Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber verkehrsgünstige Lage in Son Gual schätzen – nur wenige Minuten von Palma und dem Flughafen entfernt – und ein avantgardistisches, äußerst nachhaltiges und zutiefst behagliches Wohnkonzept suchen. Die Architektur, die durch die innovative ECO-Technologie aus Brettsperrholz (CLT) geprägt ist, verbindet lichtdurchflutete Innenräume mit großzügigen Terrassen und schafft so ein Wohnerlebnis, bei dem thermisches Wohlbefinden, gemütliche Wärme und der atemberaubende Blick auf die Bucht von Palma und die Sierra de Tramuntana im Mittelpunkt stehen. Die Anlage bietet ein außergewöhnliches Maß an Komfort für den Alltag, insbesondere dank des privaten Aufzugs, der Vielseitigkeit des Untergeschosses und der hervorragend integrierten Außenbereiche mit Garten, Pool und Poolhaus. Die unmittelbare Nähe zum renommierten internationalen Golfplatz und die Annehmlichkeiten des nahegelegenen Dorfes Algaida unterstreichen die Eignung und Praktikabilität dieser Immobilie für den Alltag. Die außergewöhnliche Kombination aus strategischer Lage, technischer Effizienz und hochwertigem Design macht die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Urlaubsaufenthalte perfekt. Die fließende Raumaufteilung und die Unabhängigkeit, die die verschiedenen Ebenen bieten, garantieren absolute Privatsphäre und passen sich vollkommen flexibel den Standards des zeitgenössischen Luxuslebensstils an.

Der ideale Tag als Eigentümer

Ein Sonnenaufgang in dieser Villa bedeutet, direkt vom Bett aus zu erwachen, während die ersten Sonnenstrahlen die majestätische Sierra de Tramuntana und die Bucht von Palma erhellen. Dank seiner avantgardistischen Konstruktion aus Brettsperrholz (CLT) empfängt Sie das Haus stets mit einer optimalen Raumtemperatur und hüllt Sie von der ersten Sekunde an in eine zutiefst warme, ruhige und gemütliche Atmosphäre. Nach einem Frühstück in den großzügigen, von Tageslicht durchfluteten Räumen geht der Tag weiter mit einer Runde Golf auf dem renommierten Golfplatz Son Gual, der buchstäblich vor der Haustür liegt. Bei Ihrer Rückkehr gelangen Sie mühelos von der Tiefgarage aus über Ihren privaten Aufzug ins Haus. Der Nachmittag spielt sich im Freien ab: ein erfrischendes Bad im spektakulären Pool, gefolgt von einem entspannten Mittagessen oder einem Cocktail im Poolhaus, umgeben von der Privatsphäre und absoluten Ruhe, die Ihr großer mediterraner Garten bietet. Bei Einbruch der Dunkelheit sind die Möglichkeiten unendlich. Sie können den Sonnenuntergang über der Insel von der Dachterrasse aus betrachten oder in Ihr privates Refugium im Untergeschoss hinabsteigen, um ein Training in Ihrem Fitnessstudio zu genießen, einen Film im Heimkino anzusehen oder eine Flasche aus Ihrem privaten Weinkeller zu entkorken. Ein Lebensstil von höchster Exklusivität und Abgeschiedenheit, mit dem Komfort zu wissen, dass das Zentrum von Palma und der Flughafen nur wenige Minuten entfernt sind.

Ihr persönlicher Berater

Maya Serra Sastre

Immobilienberater

+34 871 520 283 Info anfordern

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Im Detail
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Son Gual liegt nur 15 Minuten von Palma entfernt und ist damit eine der wenigen wirklich luxuriösen Wohngegenden, die so nah an der Hauptstadt liegen. Diese strategische Lage verleiht ihr eine unvergleichliche Exklusivität, denn es gibt nur wenige Orte auf der Insel, die ein solches Maß an Privatsphäre mit unmittelbarer Anbindung verbinden können. Der renommierte Golfplatz von internationalem Ruf umgibt das Gebiet und bietet eine unschlagbare grüne Umgebung. Die nahe gelegene Stadt Algaida verfügt über alle Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Diese ruhige Oase ist vom Massentourismus verschont geblieben, da sie ausschließlich für Wohnzwecke genutzt wird. Der Immobilienstandort Son Gual bietet vor allem Designervillen im oberen Preissegment, die dank ihrer Höhenlage oft einen einzigartigen Panoramablick auf die Bucht von Palma und das Tramuntana-Gebirge bieten.
Son Gual, eine der exklusivsten Luxuswohngegenden Mallorcas, ist strategisch günstig gelegen, nur 15 Minuten vom Zentrum der Hauptstadt Palma und nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt. Diese exzellente Flugverbindung bietet einen unübertroffenen logistischen Vorteil und absolute Bequemlichkeit für Vielreisende und internationale Immobilieneigentümer und erreicht ein Niveau der Erreichbarkeit, das nur wenige Ecken der Insel bieten können. Die Region befindet sich in erhöhter Lage mit herrlichem Panoramablick auf die Bucht von Palma und das Tramuntana-Gebirge und ist bekannt für ihren hervorragenden Weltklasse-Golfplatz, der die Grundstücke in einer grünen und privaten Umgebung umgibt. Nur wenige Minuten entfernt liegt das charmante Dorf Algaida, das diese Oase der Ruhe mit einem reichhaltigen gastronomischen Angebot, lokaler Authentizität und allen wichtigen Dienstleistungen ergänzt, die das ganze Jahr über verfügbar sind.

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