Moderne Neubauvilla in Port Andratx mit beeindruckendem Blick aufs Meer und großem Infinity-Pool
26.400.000 €
1.800 m2
Fläche
1.497 m2
Immobilie
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
Ja
Garage
Ausstattung
BADEZIMMER
Dusche
Badewanne
Fenster
FUSSBODEN
Parkett
HEIZUNGSART
Fussboden
FAHRSTUHL
Personen
AUSRICHTUNG
West
ANDERE
Untergeschoss
Hafennähe
Modern
Meerblick
| Energieausweis | Verbrauch kWh / m pro Jahr | Emission CO2 pro Jahr |
|---|---|---|
|
40.2
|
12.6
|
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Warum sollte ich diese Villa in Port Andratx kaufen?
Diese Villa eignet sich für Käufer, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage in Port Andratx legen und ein modernes, klar strukturiertes Wohnkonzept suchen. Die Architektur verbindet großzügige Innen- und Außenbereiche und schafft ein Wohngefühl, das auf Offenheit, Licht und Meerblick ausgerichtet ist.
Die Ausstattung bietet ein hohes Maß an Komfort im Alltag, insbesondere durch den Spa-Bereich, den Fitnessraum und die vielseitigen Außenflächen, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Auch die Nähe zum Hafen mit seinen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten trägt zur Alltagstauglichkeit der Lage bei.
Durch die Kombination aus Lage, Grundriss und technischer Ausstattung eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil. Die klare Raumaufteilung und die separate Gestaltung der verschiedenen Ebenen sorgen zudem für Privatsphäre und Flexibilität bei der Nutzung.
Der ideale Tag als Eigentümer
Der ideale Tag beginnt entspannt mit einem Frühstück auf der Terrasse und dem Blick auf das offene Meer sowie die vorgelagerte Insel Sa Mola. Die ruhige Atmosphäre und die Weite des Ausblicks prägen den Alltag in dieser besonderen Lage.
Tagsüber bieten die großzügigen Terrassen, die verschiedenen Lounge-Bereiche und der Infinity-Pool zahlreiche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Für Entspannung und Ausgleich stehen der private Spa-Bereich mit Indoor-Pool und Sauna sowie der Fitnessraum zur Verfügung.
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Hafen von Port Andratx mit einer Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen, der sich ideal für einen entspannten Lunch oder einen Bummel am Wasser anbietet.
Wenn sich der Tag dem Ende zuneigt, zeigt die Villa ihre besondere Stärke. Dank der Westausrichtung verwandeln sich Terrasse und Poolbereich in den idealen Ort, um die Sonne langsam hinter dem Meer und der Silhouette von Sa Mola untergehen zu sehen. Ob beim gemeinsamen Abendessen im Freien, am Barbecue-Bereich oder bei einem Glas Wein an der Feuerstelle – die Sonnenuntergänge bilden jeden Abend eine beeindruckende Kulisse und machen diesen Ort zu etwas Besonderem.
Standort
Region
Im Detail
Standort
Puerto de Andratx liegt im Südwesten Mallorcas und ist der Hafenort der Gemeinde Andratx. Der Golfplatz „Golf de Andratx“ liegt im nur 5 min. entfernten Camp de Mar, wo sich auch der nächste grössere Sandstrand befindet. Palma kann über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht werden.
Der Naturhafen Puerto de Andratx mit dem Segelclub „Club de Vela“ gilt als der schönste Yachthafen Mallorcas und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés sowie Boutiquen und Supermärkte die ganzjährig geöffnet haben. Das ehemalige Fischerdorf ist bis heute aktiver Fischereihafen geblieben und aufgrund fehlender, grosser Hotels bis heute vom Massentourismus verschon geblieben.
Der Immobilienstandort Port Andratx bietet überwiegend Villen im oberen Preissegment sowie Reihenhäuser und Wohnungen in Camp de Mar. Die Apartmentanlagen in Port Andratx bieten in aller Regel einmaligen Meer- und/oder Hafenblick.
Andratx · im Südwesten Mallorcas
Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fusse des Tramuntana Gebirges und ca. 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx. Der bekannte Ort Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand liegt direkt neben Port Andratx und ist auch nur ca. 4 km entfernt. Mit San Telmo im äussersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und einigen kleinen Hotels.
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