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moderne villa in cala vinyas im neubau projekt clariana homes im südwesten mallorcas
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Moderne Villa in Cala Vinyas im Neubau Projekt Clariana Homes im Südwesten Mallorcas

6.500.000 €

1.374 m2

Fläche

0 m2

Immobilie

5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

Diese moderne Neubau Villa in Cala Vinyas verbindet Wohnkomfort mit Naturverbundenheit und schafft ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Nähe zu den Stränden im Südwesten Mallorcas bietet. Im Erdgeschoss wird man vom offenen Wohnbereich empfangen. Die Räume scheinen hier fließend ineinander über zu gehen. Der Eingangsbereich führt von der grosszügigen, offenen Küche, direkt weiter in den Wohn/-Essbereich. Sowohl ein separater TV-Raum als auch eines der insgesamt fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten auf dieser Ebene einen idealen Rückzugsort. Der Wohnbereich öffnet sich mit großzügigen Glasfronten nach draußen, wo mehrere Terrassen, eine Lounge und der grosse Pool die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lassen. Das Obergeschoss ist den privaten Räumen vorbehalten. Vier Schlafzimmer jeweils mit eigenen Bädern verfügen über direkten Zugang zu Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche und eine eigene Terrasse, von der aus sich der Blick über die Umgebung öffnet. Im Untergeschoss befinden sich mehrere Technikräume, ein großer Funktionsraum, welcher beispielsweise als Gym genutzt werden kann sowie die Garage mit zwei Stellplätzen.

Ausstattung

BADEZIMMER

Dusche
Badewanne

FUSSBODEN

Parkett

HEIZUNGSART

Fussboden

AUSRICHTUNG

Süd

ANDERE

Untergeschoss
Strandnähe
Modern
Meerblick
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
b
c
d
e
f
g

Der ideale Tag als Eigentümer

Der Tag beginnt ruhig in Cala Vinyas, noch ganz ohne Eile. Die Türen stehen offen, die frische Luft kommt ins Haus, und der erste Kaffee wird entweder in der Küche oder direkt draußen auf der Terrasse genossen. Im Laufe des Vormittags verlagert sich alles ganz selbstverständlich nach draußen. Mal ein Platz an der Sonne am Pool, mal ein schattiger Moment auf einer der Terrassen – je nachdem, wie man es gerade braucht. Es gibt keinen festen Ablauf, eher ein Wechsel zwischen Ruhe, Wasser und kurzen Gesprächen im Freien. Drinnen bleibt es angenehm flexibel. Wer sich zurückziehen möchte, geht in den TV-Raum oder nutzt eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss als ruhigen Ort. Oben liegen die privaten Räume, die sich jederzeit mit den Terrassen verbinden lassen – ein kurzer Schritt nach draußen gehört hier einfach dazu. Der Nachmittag hat etwas Leichtes. Vielleicht ein bisschen Bewegung, ein paar Stunden am Pool oder Zeit im Untergeschoss, das sich auch gut für Training oder Hobbys eignet. Am Abend verlagert sich das Leben dann wieder nach draußen. Der Grill wird angeheizt, es wird gemeinsam gekocht, gegessen und lange draußen gesessen – ohne Hektik, einfach im Freien. Die Terrasse wird zum Mittelpunkt des Tages, und der Abend klingt entspannt bei warmem Licht und ruhiger Atmosphäre aus.

Ihr persönlicher Berater

Patrick Pawlowski

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Cala Vinyas · Südwest Mallorca Cala Vinyas ist eine kleine Urbanisation im Südwesten der Insel Mallorca. Bekannt ist die Wohngegend durch die Bucht "Cala Camp Falco". Diese kleine Bucht mit dem "Cap Falco Beach" ist im gesamten Südwesten Mallorcas ein beliebtes Ausflugsziel. Versteckt in einem Pinienwald ist die Cala Cap Falco eher ruhig gelegen. Der grössere Strand von Cala Vinyas ist dagegen von Hotels und grossen Apartmentanlagen umgeben. Das Wohngebiet von Cala Viyas mit seinen Villen und Apartmentanlagen in erster Meereslinie grenzt an die grossen Strände von Magaluf auf der einen Seite und ein Waldgebiet auf der anderen Seite an.
Calvia im Südwesten Mallorcas. Die Gemeinde Calvia ist die flächenmässig grösste Gemeinde an der Südwestküste Mallorcas. Der Namensgebenden Ort der Gemeinde Calvia beherbergt das lokale Verwaltungszentrum. Die geographische Lage, südlich des Bergzugs verleiht dieser Region milderer Temperaturen im Winter und deutlich mehr Sonnenstunden. Die Gemeinde Calvia ist bekannt für seine Badeorte wie Santa Ponsa, Palmanova, Magaluf und Portals und Illetas. Im Westen grenzt Calvia an die Gemeinde Andratx an. Die Gemeinde Calvia bietet als Immobilienstandort von der Luxusvilla in erster Meereslinie und Meerzugang bis hin zur traditionellen Steinfinca alle Arten von Ferienimmobilien. Die Nähe zu Palma und die gute Infrastruktur sind ein weiterer Pluspunkt.

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