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/ LPA2640

Moderne Villa in Nova Santa Ponsa mit grossem Grundstück und Teilmeerblick

4.900.000 €

1.490 m2

Fläche

526 m2

Immobilie

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

Diese Villa in Nova Santa Ponsa befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Das Grundstück ist komplett flach, aussergewöhnlich gross und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, viel Platz und eine entspannte, mediterrane Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Gästebad – alles mit direktem Zugang zum Garten und Pool und auf die Terrassen. Hier befinden sich ebenfalls der grosse überdachte Carport und ein Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, die sich ein en suite Badezimmer teilen, ein großzügiges Büro, welches bei Bedarf auch als Schlafzimmer genutzt werden könnte, sowie das Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und privater Terrasse mit Meerblick, die ausschließlich von diesem Raum aus zugänglich ist. Ein besonderes Highlight ist die grosse Dachterrasse, die einen beeindruckenden 360°-Panoramablick über die Bucht, die umliegende Landschaft und die ikonische Form der „Ensaimada“ bietet. Dies ist der ideale Platz zum Entspannen und mit einem Drink den Sonnenuntergang zu geniessen. Die Villa ist ein ideales Haus für Familien, auch Haustiere werden hier ihr Paradis finden.

Ausstattung

FUSSBODEN

Marmor

HEIZUNGSART

Fussboden

AUSRICHTUNG

Süd

ANDERE

Hafennähe
Modern
Angefordert
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
b
c
d
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f
g

Mallorca Feeling pur – Ihr Familienrefugium mit Meerblick nahe Port Adriano

Willkommen in einem Zuhause, das den mediterranen Lebensstil in seiner schönsten Form verkörpert. Diese Villa in Nova Santa Ponsa liegt in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen – nur wenige Minuten vom glamourösen Port Adriano entfernt. Ein Ort, an dem Raum, Natur und Privatsphäre harmonisch miteinander verschmelzen und gleichzeitig die exklusive Hafenatmosphäre, feine Restaurants und Beachclubs bequem erreichbar sind. Das außergewöhnlich große, vollkommen flache Grundstück vermittelt vom ersten Moment an Großzügigkeit und Freiheit. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich nahtlos zu Garten, Pool und Terrassen – ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen, der das ganze Jahr über ein entspanntes mediterranes Lebensgefühl ermöglicht. Die moderne Küche, der praktische Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein zusätzliches Gästebad runden diesen Wohnbereich perfekt ab. Ein großzügiger, überdachter Carport sowie ein separater Stauraum bieten zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss sorgen zwei helle Doppelzimmer mit gemeinsamem en suite Badezimmer, ein großzügiges Büro (ideal als weiteres Schlafzimmer) sowie das eindrucksvolle Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide für ein harmonisches Wohnkonzept. Von der privaten Terrasse des Hauptschlafzimmers eröffnet sich ein wunderbarer Meerblick – ein exklusiver Rückzugsort, der Ruhe, Eleganz und Panorama vereint. Ein echtes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit spektakulärem 360°-Blick über die Bucht, die umliegende Landschaft und die ikonische „Ensaimada“-Topografie. Der ideale Ort, um den Sonnenuntergang mit einem Drink zu genießen und den Tag über den Dächern von Santa Ponsa ausklingen zu lassen. Diese Villa ist ein Zuhause voller Lebensqualität – perfekt für Familien, die Raum, Natur und Privatsphäre schätzen. Auch Haustiere werden hier ihr eigenes kleines Paradies finden. Und dank der Nähe zu Port Adriano verbindet dieses Anwesen Ruhe und Idylle mit maritimem Lifestyle und moderner Eleganz.

Ihr persönlicher Berater

Andrea Berchtold

Immobilienberater

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Santa Ponsa liegt im Südwesten der Insel Mallorca und bietet neben seinen Stränden insgesamt vier Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Die Villen und Apartments in Santa Ponsa prägen diese bevorzugte Wohngegend. Der Santa Ponsa Country Club ist bekannter Treffpunkt für Sportler und Wellness Fans auf Mallorca. Santa Ponsa bietet zwei Häfen, darunter den von Philippe Stark designten Port Adriano mit Restaurants und Boutiquen. Palma de Mallorca und der Flughafen von Palma sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Calvia im Südwesten Mallorcas. Die Gemeinde Calvia ist die flächenmässig grösste Gemeinde an der Südwestküste Mallorcas. Der Namensgebenden Ort der Gemeinde Calvia beherbergt das lokale Verwaltungszentrum. Die geographische Lage, südlich des Bergzugs verleiht dieser Region milderer Temperaturen im Winter und deutlich mehr Sonnenstunden. Die Gemeinde Calvia ist bekannt für seine Badeorte wie Santa Ponsa, Palmanova, Magaluf und Portals und Illetas. Im Westen grenzt Calvia an die Gemeinde Andratx an. Die Gemeinde Calvia bietet als Immobilienstandort von der Luxusvilla in erster Meereslinie und Meerzugang bis hin zur traditionellen Steinfinca alle Arten von Ferienimmobilien. Die Nähe zu Palma und die gute Infrastruktur sind ein weiterer Pluspunkt.

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