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/ LPA2613

Modernes Neubau Reihenhaus in Port Andratx in Amber Village

3.050.000 €

0 m2

Fläche

267 m2

Immobilie

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

Ja

Garage

Dieses luxuriöse Neubau-Reihenhaus besticht durch erstklassige Ausstattung und modernes Design. Die insgesamt 191 m² Wohnfläche bieten höchsten Wohnkomfort, verteilt über drei Etagen. Man betritt das Haus durch die geräumige, private Garage. Auf dieser Ebene befinden sich der Hauswirtschaftsraum, Haustechnik und praktische Abstellräume. Mit dem Aufzug gelangt man bequem hinauf in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Von der Küche mit Kücheninsel und dem Essbereich aus geniesst man den Blick hinunter in den Hafen von Puerto de Andratx, während man vom Wohnzimmer mit Bioethanol Kamin aus, auf die Ausläufer des Tramuntana Gebirges und das Dorf Andratx blickt. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Gäste WC. Weiter oben auf der Dachterrasse mit Jakuzzi und BBQ Bereich bietet sich ein traumhafter Panoramablick über die mediterrane Landschaft. Von hier aus gelangt man in wenigen Schritten zum grossen Gemeinschaftspool der Anlage. Die 3 Schlafzimmer und Bäder befinden sich im Erdgeschoss. Das Hauptschlafzimmer bit Bad en Suite und begehbarem Kleiderschrank hat, wie auch die anderen Schlafzimmer Zugang zu einem kleinen Gartenbereich.

Ausstattung

BADEZIMMER

Dusche
Badewanne

FUSSBODEN

Parkett

HEIZUNGSART

Fussboden

FAHRSTUHL

Personen

AUSRICHTUNG

Ost

ANDERE

Untergeschoss
Hafennähe
Modern
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
b
28.5
8.3
c
d
e
f
g

Informationen zur Wohnanlage

Amber Village – Mediterranes Wohnen auf höchstem Niveau in Puerto de Andratx In privilegierter Lage von Puerto de Andratx wurde im Jahr 2024 die exklusive Wohnanlage Amber Village fertiggestellt. Sie umfasst 24 elegante Häuser im mediterranen Stil, die traditionelle Architektur mit moderner Bauqualität und durchdachter Funktionalität vereinen. Jedes Haus überzeugt durch großzügige Terrassenflächen sowie eine private Dachterrasse mit Jacuzzi und Sommerküche – ideale Orte, um das mediterrane Klima Mallorcas in vollen Zügen zu genießen. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen komfortabel miteinander und sorgt für höchsten Wohnkomfort. Das Herzstück der Anlage bildet der große Gemeinschaftspool mit Sonnendeck, das Ruhe und Privatsphäre bietet. Auch technisch erfüllt Amber Village höchste Ansprüche: Eine moderne Haustechnik mit energieeffizienten Wärmepumpen sorgt sowohl für die Klimatisierung als auch für die Fußbodenheizung, wodurch ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit garantiert ist. Amber Village in Port Andratx steht für ein anspruchsvolles Wohnkonzept, das mediterrane Ästhetik, Privatsphäre und zeitgemäße Technik in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas harmonisch vereint.

Ihr persönlicher Berater

Patrick Pawlowski

Immobilienberater

+34 871 520 283 Info anfordern

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Puerto de Andratx liegt im Südwesten Mallorcas und ist der Hafenort der Gemeinde Andratx. Der Golfplatz „Golf de Andratx“ liegt im nur 5 min. entfernten Camp de Mar, wo sich auch der nächste grössere Sandstrand befindet. Palma kann über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht werden. Der Naturhafen Puerto de Andratx mit dem Segelclub „Club de Vela“ gilt als der schönste Yachthafen Mallorcas und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés sowie Boutiquen und Supermärkte die ganzjährig geöffnet haben. Das ehemalige Fischerdorf ist bis heute aktiver Fischereihafen geblieben und aufgrund fehlender, grosser Hotels bis heute vom Massentourismus verschont geblieben. Der Immobilienstandort Port Andratx bietet überwiegend Villen im oberen Preissegment sowie Reihenhäuser und Wohnungen in Camp de Mar. Die Apartmentanlagen in Port Andratx bieten in aller Regel einmaligen Meer- und/oder Hafenblick.
Andratx – im Südwesten Mallorcas Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx, liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fuße des Tramuntana-Gebirges und etwa 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx entfernt. Das bekannte Dorf Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand befindet sich direkt neben Port Andratx und ist ebenfalls nur rund 4 km entfernt. Mit San Telmo im äußersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und mehreren kleinen Hotels.

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