Neubau Naturstein Finca mit Weinberg im Zentrum von Mallorca
5.900.000 €
15.954 m2
Fläche
718 m2
Immobilie
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
Ja
Garage
Ausstattung
BADEZIMMER
Dusche
Badewanne
HEIZUNGSART
Fussboden
AUSRICHTUNG
Süd
ANDERE
Untergeschoss
Ländlich
Mediterran
| Energieausweis | Verbrauch kWh / m pro Jahr | Emission CO2 pro Jahr |
|---|---|---|
|
3.9
|
1.2
|
|
Bauqualität und Weinberg machen den Unterschied
Die gesamte Fassade der insgesamt 3 Baukörper der Finca ist aus Natursteinen errichtet worden. Darüber hinaus sind die Stützmauern im Aussenbereich ebenfalls alle mit Natursteinen verkleidet. Diese Bauweise garantiert zukünftig extrem geringen Wartungsaufwand, da die Aussenwände nie wieder überarbeitet werden müssen. Es ist aber nicht nur die dauerhaft wartungsarme Fassade der Finca, die die Unterhaltskosten reduziert. Es ist in diesem Fall auch der Weinberg. Das Prinzip ist denkbar einfach aber hocheffizient. Ein erfahrener, lokaler Winzer hegt und legt den Weinberg und kümmert sich um die Ernte und das Keltern des Weines. Als Bezahlung erhält er den Großteil des Ertrages. Der Eigentümer der Finca kann entscheiden, ob er sich seinen Anteil am verkauften Wein auszahlen lässt und damit den Unterhalt des Anwesens finanziert oder doch lieber die Flaschen mit dem eigenen Wein in die eigene Bodega einlagert. Freunde und Geschäftspartner wird es freuen.
Standort
Im Detail
Standort
Die Umgebung von Montuiri wird von weiten gepflegten Feldern und einer ruhigen ursprünglichen Landschaft geprägt. In der Umgebung befinden sich viele grössere Finca Anwesen die teilweise als Ferienimmobilien, jedoch viele als dauerhafter Wohnsitz genutzt werden. Das Dorf Montuiri bietet alles was man zur Nahversorgung benötigt. Die zentrale Lage auf Mallorca ist ideal. Den Flughafen von Palma erreicht man in 20 Minuten, in der Stadt ist man in 25 Minuten. Zu den Stränden im Süden benötigt man eine halbe Stunde.
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