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/ LBI2877

Neubaufinca in Binissalem mit Weinberg und Panoramablick auf die Tramuntana

3.550.000 €

14.206 m2

Fläche

332 m2

Immobilie

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

Ja

Garage

Diese charmante Neubau Finca mit eigenem Weinberg liegt in Binissalem, inmitten der malerischen Weinlandschaft unweit der charmanten Dörfer Sencelles und Biniali. Das Anwesen verbindet traditionelle mallorquinische Architektur mit zeitgemäßem Design, hochwertigen Materialien und modernster Haustechnik. Die Finca erstreckt sich über zwei Etagen. Herzstück des Hauses ist der beeindruckende, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit doppelter Deckenhöhe, sichtbaren Holzbalken und einer Galerie im Obergeschoss. Eine imposante Natursteinwand mit beidseitigem Kamin verbindet den Wohnbereich mit der offenen Designküche, die mit hochwertigen Miele-Geräten, einer großzügigen Kochinsel und einer integrierten Vinothek ausgestattet ist. Das Anwesen verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer mit Badezimmern, einschließlich des separaten Gästehauses. Naturstein, Eichenholz, edle Bodenbeläge und sorgfältig ausgewählte Ausstattungselemente verleihen den Räumen eine elegante und zugleich warme Atmosphäre. Fußbodenheizung und Klimaanlage über eine moderne Wärmepumpe sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Der liebevoll angelegte mediterrane Garten mit großzügigen Terrassen und einem 33 m² großen Salzwasserpool lädt zum Entspannen ein. Besonders reizvoll ist der unverbaubare Panoramablick über die umliegenden Weinberge bis zum Tramuntanagebirge und zur Dorfkirche von Sencelles. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist der eigene Weinberg, der von einem lokalen Winzer bewirtschaftet wird. Die Trauben werden an das renommierte Weingut Binigrau geliefert und unterstreichen die enge Verbindung des Anwesens mit der traditionsreichen Weinregion Binissalem. Die ruhige Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die umliegenden Weindörfer mit ihren Restaurants, Cafés und Weingütern sind in wenigen Minuten erreichbar. Palma und der internationale Flughafen liegen jeweils etwa 30 Fahrminuten entfernt. Eine besondere Immobilie für Liebhaber mallorquinischer Architektur, anspruchsvollen Wohnkomforts und der einzigartigen Weinlandschaft im Herzen Mallorcas.

Ausstattung

HEIZUNGSART

Fussboden

AUSRICHTUNG

West

ANDERE

Ländlich
Modern
Angefordert
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
b
c
d
e
f
g

Wer sollte sich eine Finca mit Weinberg kaufen?

Eine Finca mit eigenem Weinberg ist besonders attraktiv für Menschen, die das mediterrane Lebensgefühl, die Natur und die mallorquinische Weinkultur schätzen. Sie bietet die Möglichkeit, inmitten einer idyllischen Landschaft zu wohnen und gleichzeitig Teil einer jahrhundertealten Weinbautradition zu sein. Dabei muss man keineswegs selbst Winzer sein. Wird der Weinberg, wie bei dieser Finca in Binissalem, von einem lokalen Weinbauern bewirtschaftet, kann man die besondere Atmosphäre genießen, ohne sich um die aufwendige Pflege der Reben kümmern zu müssen. Eine solche Immobilie eignet sich besonders für Weinliebhaber, Naturliebhaber und anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, großzügige Grundstücke und ein authentisches Wohnumfeld suchen. Die Kombination aus exklusivem Wohnkomfort, eigenem Weinberg und der Nähe zu Palma macht sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil interessant.

Ihr persönlicher Berater

Andrea Berchtold

Immobilienberater

+34 871 520 283 Info anfordern

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Im Detail
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Biniagual ist ein idyllischer, historischer Weiler im Herzen Mallorcas, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft und die weitläufigen Weinberge der Region Binissalem. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Natursteinfincas, Olivenhainen und einer ursprünglichen, ländlichen Atmosphäre. Die nahe gelegenen Ortschaften Binissalem, Sencelles und Santa Maria bieten eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage sind Palma und der internationale Flughafen in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Region rund um Binissalem liegt im Herzen Mallorcas und ist bekannt für ihre traditionsreichen Weingüter, charmanten Dörfer und malerischen Landschaften mit Weinbergen, Mandelbäumen und Olivenhainen. Als eines der bedeutendsten Weinanbaugebiete der Insel bietet die Gegend eine authentische mallorquinische Atmosphäre, ausgezeichnete Restaurants und traditionelle Wochenmärkte. Mit dem Tramuntanagebirge als beeindruckender Kulisse ist die Region ideal für Naturliebhaber, Weinfreunde und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Gleichzeitig ermöglicht die zentrale Lage eine gute Anbindung an Palma, den Flughafen und die zahlreichen Strände der Insel.

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