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/ LCM2571

Neubauvilla mit Einliegerwohnung in Camp de Mar

5.500.000 €

1.828 m2

Fläche

646 m2

Immobilie

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

Diese moderne Villa in Camp de Mar liegt an der Südwestküste Mallorcas. Diese elegante, nach Süden ausgerichtete Immobilie bietet den ganzen Tag über natürliches Licht. Die Fertigstellung und vollständige Möblierung ist für März 2026 vorgesehen. Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptetagen sowie ein Untergeschoss und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. Im Erdgeschoss sorgen hohe Decken und große Fensterfronten für ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die exklusiv designte Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marke Gaggenau ausgestattet und nahtlos in den formellen Essbereich integriert. Außerdem gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, das sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet, sowie einen Innenhof, der diesen Bereich des Erdgeschosses vom zweigeschossigen Gästebereich trennt. Alle Räume sind harmonisch mit der teilweise überdachten Terrasse verbunden, auf der sich eine Außenküche, ein Infinity-Pool mit Whirlpool für vier Personen, eine eingelassene Feuerstelle und ein liebevoll gestalteter Garten befinden. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Gäste-WC sowie einen Aufzug. Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie die Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank und privater Terrasse. Das Gästeapartments erstreckt sich ebenfalls über zwei Etagen, im Obergeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und großzügigem Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum, Technikräume, Treppenhaus und Aufzug. Die Eingangsebene bietet einen überdachten Stellplatz für drei Fahrzeuge unter einer Pergola sowie Zugang über Treppe und Aufzug. Diese Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus – inklusive Fußbodenheizung, Solarpanels, integriertem Klima- und Heizsystem sowie vielen weiteren Annehmlichkeiten für höchsten Wohnkomfort.

Ausstattung

BADEZIMMER

Dusche
Badewanne
Fenster

HEIZUNGSART

Fussboden

AUSRICHTUNG

Südost

ANDERE

Untergeschoss
Strandnähe
Modern
Angefordert
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
b
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d
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g

Ihr persönlicher Berater

Sanan Sola Irigoyen

Immobilienberater

+34 871 520 281 Info anfordern

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Der kleine Küstenort Camp de Mar, gelegen im Südwesten der Insel Mallorca bietet ein hohes Mass an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Neben dem besonders milden Winterklima sind der familienfreundliche Sandstrand und der international bekannte Golfplatz „Golf d´Andratx“ die Hauptattraktionen. Paguera, Andratx und Puerto de Andratx liegen nur wenige Minuten mit dem Auto von Camp de Mar entfernt. Vor allem das nur 4 km entferne Port Andratx bietet unzählige Restaurant und gut sortierte Supermärkte. Die Balearen Hauptstadt, Palma de Mallorca sowie den Flughafen erreicht man bequem über die Autobahn in ca. 20 Minuten. In Camp de Mar wurden um den Golfplatz verschiedene geschlossene Wohnanlagen mit Reihenhäusern gebaut, die Blick auf den Golfplatz oder das Meer bieten. In erster Linie befinden sich überwiegend Apartmentanlagen. Abseits des Golfplatzes finden sich in Camp de Mar ebenfalls stattliche Villen mit Meerblick.
Andratx · im Südwesten Mallorcas Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fusse des Tramuntana Gebirges und ca. 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx. Der bekannte Ort Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand liegt direkt neben Port Andratx und ist auch nur ca. 4 km entfernt. Mit San Telmo im äussersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und einigen kleinen Hotels.

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