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/ LPA2578

Villa in Paguera in ruhiger Lage im Südwesten mit Meerblick und Vermietungslizenz

2.950.000 €

1.560 m2

Fläche

264 m2

Immobilie

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

Diese Villa in Peguera, im begehrten Südwesten von Mallorca, vereint eine ruhige Lage mit Südwestausrichtung und traumhaftem Meerblick. Erbaut im Jahr 2001, präsentiert sich die Immobilie mit moderner Ausstattung und zeitloser Architektur. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.560 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 214 m². Im Obergeschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank großzügiger Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen herrlichen Ausblick bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen zwei komfortable Schlafzimmer, die sich als private Rückzugsorte eignen. Das Erdgeschoss ist mit drei weiteren Schlafzimmern ausgestattet, die genügend Platz für Familie oder Gäste schaffen und flexibel genutzt werden können. Ein Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die einen beeindruckenden Panoramablick eröffnet und sich perfekt für Sundowner, entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende eignet. Die große Terrasse im Südwesten des Hauses lädt ebenfalls zum Verweilen ein und bietet zusammen mit dem privaten Pool ideale Bedingungen, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Klimaanlage und Kamin sorgen zudem für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Diese Villa verbindet eine privilegierte Lage mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung – ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Meerblick und mediterrane Lebensqualität suchen. Diese Villa in Paguera verfügt über eine Ferienvermietungslizenz.

Ausstattung

BADEZIMMER

Dusche
Fenster

FUSSBODEN

Fliesen

HEIZUNGSART

Zentral

AUSRICHTUNG

Südwest

ANDERE

Zentral
Mediterran
Meerblick
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
b
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f
g

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Im Detail
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Paguera ist ein beliebter Urlaubsort im Südwesten der Insel Mallorca. Besonders wegen seiner drei Badebuchten mit feinen Sandstränden und kristallklarem Wasser ist Paguera ein beliebter Anlaufpunkt für Familien mit Kindern. Die Cala Fornells, ein Ortsteil von Paguera, mit ihren mediterranen Apartmentanlagen, ist eine der gefragtesten Wohnlagen in diesem Küstenabschnitt. Nur wenige Minuten entfernt liegt Camp de Mar mit seinem bekannten Golfplatz und auch der Naturhafen von Port Andratx ist mit dem Auto nur ca. 7 Minuten entfernt. Der Boulevard von Paguera bietet mit seinen vielen Läden und Restaurants das gesamte Jahr über viel Abwechslung. Santa Ponsa mit seinen vier Golfplätzen sowie der Santa Ponsa Country Club sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Balearen Hauptstadt, Palma de Mallorca sowie den Flughafen von Palma erreicht man bequem über die Autobahn in ca. 20 Minuten.
Calvia im Südwesten Mallorcas. Die Gemeinde Calvia ist die flächenmässig grösste Gemeinde an der Südwestküste Mallorcas. Der Namensgebenden Ort der Gemeinde Calvia beherbergt das lokale Verwaltungszentrum. Die geographische Lage, südlich des Bergzugs verleiht dieser Region milderer Temperaturen im Winter und deutlich mehr Sonnenstunden. Die Gemeinde Calvia ist bekannt für seine Badeorte wie Santa Ponsa, Palmanova, Magaluf und Portals und Illetas. Im Westen grenzt Calvia an die Gemeinde Andratx an. Die Gemeinde Calvia bietet als Immobilienstandort von der Luxusvilla in erster Meereslinie und Meerzugang bis hin zur traditionellen Steinfinca alle Arten von Ferienimmobilien. Die Nähe zu Palma und die gute Infrastruktur sind ein weiterer Pluspunkt.

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