Villa in Puerto de Andratx in 1.Meereslinie mit direktem Meerzugang
14.900.000 €
1.914 m2
Fläche
713 m2
Immobilie
4
Schlafzimmer
5
Badezimmer
Ja
Garage
Ausstattung
BADEZIMMER
Dusche
Badewanne
FUSSBODEN
Fliesen
HEIZUNGSART
Fussboden
AUSRICHTUNG
Südwest
ANDERE
Untergeschoss
1. Meereslinie
Mediterran
Meerblick
| Energieausweis | Verbrauch kWh / m pro Jahr | Emission CO2 pro Jahr |
|---|---|---|
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75.6
|
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23.7
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Warum eine Villa in erster Meereslinie in Port d'Andratx kaufen?
Der Kauf dieser Villa in Port d'Andratx bedeutet, eine außergewöhnliche Immobilie in einer der exklusivsten Lagen Mallorcas zu erwerben. Die privilegierte Lage in erster Meereslinie mit direktem Meerzugang und südwestlicher Ausrichtung bietet spektakuläre Panoramablicke, absolute Privatsphäre und beeindruckende Sonnenuntergänge.
Die Villa verbindet mediterrane Architektur mit exklusiven maurischen Designelementen und schafft so ein einzigartiges Wohnambiente. Großzügige Wohnbereiche, ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, ein Fitnessraum, weitläufige Terrassen und der subtropische Garten ermöglichen einen luxuriösen mediterranen Lebensstil.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der Hafen von Port d'Andratx mit seinen Restaurants, Boutiquen und der eleganten Marina, der exklusive Gran Folies Beach Club sowie der renommierte Golf de Andratx in Camp de Mar. Diese Kombination macht die Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz besonders attraktiv.
Villen in erster Meereslinie mit privatem Meerzugang gehören zu den seltensten Immobilien auf Mallorca und bieten hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.
Fazit: Eine einzigartige Villa für alle, die direkten Meerzugang, Privatsphäre, außergewöhnliche Architektur und eine der begehrtesten Lagen des Mittelmeers suchen.
Der ideale Tag als Eigentümer
Stellen Sie sich vor, den Tag mit einem Frühstück auf der Terrasse zu beginnen, während Sie den Blick auf das Mittelmeer genießen und dem sanften Rauschen der Wellen lauschen. Dank ihrer einzigartigen Lage in erster Meereslinie und der südwestlichen Ausrichtung bietet diese Villa spektakuläre Ausblicke sowie Sonne bis in die Abendstunden.
Tagsüber können Sie am Pool entspannen, über den privaten Zugang direkt ins kristallklare Meer gelangen oder im exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhezone neue Energie tanken. Der üppige subtropische Garten und die großzügigen Terrassen schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre, in der Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen.
Nur wenige Minuten entfernt liegt der exklusive Hafen von Port d'Andratx mit seinen erstklassigen Restaurants, Cafés, Boutiquen und der eleganten Marina. Golfliebhaber erreichen den renommierten Golf de Andratx in Camp de Mar in kurzer Zeit, während der Gran Folies Beach Club und mehrere idyllische Badebuchten das Freizeitangebot perfekt ergänzen.
Am Abend verwandeln sich die Terrassen in den idealen Ort, um den Sonnenuntergang über dem Mittelmeer zu genießen und den Tag bei einem Abendessen unter freiem Himmel ausklingen zu lassen. Das Leben in dieser Villa verbindet direkten Meerzugang, außergewöhnliche Architektur mit maurischen Einflüssen, höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lage in einer der exklusivsten Regionen Mallorcas.
Standort
Region
Im Detail
Standort
Puerto de Andratx liegt im Südwesten Mallorcas und ist der Hafenort der Gemeinde Andratx. Der Golfplatz „Golf de Andratx“ liegt im nur 5 min. entfernten Camp de Mar, wo sich auch der nächste grössere Sandstrand befindet. Palma kann über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht werden.
Der Naturhafen Puerto de Andratx mit dem Segelclub „Club de Vela“ gilt als der schönste Yachthafen Mallorcas und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés sowie Boutiquen und Supermärkte die ganzjährig geöffnet haben. Das ehemalige Fischerdorf ist bis heute aktiver Fischereihafen geblieben und aufgrund fehlender, grosser Hotels bis heute vom Massentourismus verschon geblieben.
Der Immobilienstandort Port Andratx bietet überwiegend Villen im oberen Preissegment sowie Reihenhäuser und Wohnungen in Camp de Mar. Die Apartmentanlagen in Port Andratx bieten in aller Regel einmaligen Meer- und/oder Hafenblick.
Andratx · im Südwesten Mallorcas
Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fusse des Tramuntana Gebirges und ca. 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx. Der bekannte Ort Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand liegt direkt neben Port Andratx und ist auch nur ca. 4 km entfernt. Mit San Telmo im äussersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und einigen kleinen Hotels.
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