Estudio hotelero como inversión - rentabilidad y proximidad a la playa en Mallorca
198.000 €
0 m2
Área
25 m2
Propiedad
1
Dormitorio
1
Baño
Equipamiento
BAÑO
Ducha
SUELO
Azulejos
OTROS
cerca de laplaya
Moderno
| Certificado energético | Consumo kWh/m al año | Emisión CO2 por año |
|---|---|---|
Información sobre el complejo residencial
El complejo en sí impresiona con una amplia gama de instalaciones que combinan relax, actividad y diversión a partes iguales. Una amplia zona de piscina con camas balinesas invita a tomar el sol, mientras que los restaurantes y bares garantizan variedad culinaria y veladas relajadas. Los entusiastas del deporte pueden disfrutar de pistas de squash y voleibol, petanca y un moderno gimnasio con sauna y jacuzzi. Las familias pueden disfrutar de un club infantil supervisado con diversas actividades, y los huéspedes que deseen combinar trabajo y vacaciones tienen a su disposición una zona de co-working profesionalmente equipada. El complejo no sólo ofrece amplios servicios, sino también servicios de atención al huésped, limpieza y mantenimiento las 24 horas del día, para una estancia sin preocupaciones y un alto nivel de calidad constante. Los procesos estandarizados garantizan que los huéspedes puedan disfrutar de un complejo bien mantenido y de un servicio fiable en todo momento. Los alrededores del complejo también tienen mucho que ofrecer: En las inmediaciones, encantadores lugares de ambiente mediterráneo, auténtica cocina y una animada comunidad invitan a descubrirlos. Los amantes de la naturaleza encontrarán fantásticas rutas de senderismo en las zonas protegidas cercanas, como el Parque Natural de Mondragó, mientras que los golfistas pueden elegir entre los 24 variados campos de golf de la isla. A pocos kilómetros se encuentra una tradicional región vinícola conocida por sus pintorescos paisajes y sus excelentes vinos. Con esta combinación única de fantástica ubicación, completas instalaciones y un servicio de atención al huésped organizado con profesionalidad, el complejo ofrece todo lo que buscan los veraneantes más exigentes: un lugar perfecto para relajarse, disfrutar y sentirse bien.¿Por qué son tan bajos los costes adicionales de compra?
Al comprar una unidad con licencia turística en este complejo, se aplica un modelo fiscal especial: el IVA del 21% se tramita según el denominado procedimiento de inversión del sujeto pasivo. Esto significa que los compradores declaran el impuesto pero pueden deducirlo inmediatamente como impuesto soportado, por lo que no hay una salida real de efectivo. Esto significa que sólo se incurre realmente en el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD, aproximadamente el 2,5% del precio de compra) y en los gastos de notaría y registro de la propiedad. Como resultado, los costes accesorios de la compra son significativamente más bajos que los de una propiedad residencial tradicional.
El día ideal como propietariocomprar?
La mañana comienza con un corto paseo hasta la playa cercana. El mar está a sólo unos pasos, y un refrescante baño en el agua clara es el comienzo perfecto para el día. Después, disfrute del desayuno en la terraza del complejo o deléitese en el restaurante del complejo.
Más tarde, llega la hora del deporte: ya sea una sesión en el gimnasio, un partido en la pista de squash o voleibol o una relajada partida de petanca con los amigos, el complejo ofrece una amplia gama de opciones. Los que prefieran la tranquilidad pueden relajarse junto a la piscina en una de las camas balinesas o darse un capricho en la sauna y el jacuzzi de la zona de bienestar.
Por la tarde, los alrededores invitan a explorar: quizás un paseo por encantadoras callejuelas mallorquinas, una caminata por el Parque Natural de Mondragó o una excursión a una bodega cercana. De vuelta al complejo, puede dejar a los niños en buenas manos en el club mientras usted se relaja y se pone al día con el correo electrónico en la zona de coworking.
Complete la velada con una copa de vino en su propia terraza o socialice en los bares y restaurantes del complejo. A medida que el sol se pone sobre el Mediterráneo, se hace evidente lo que hace que este complejo sea tan especial: el equilibrio perfecto entre comodidad, ocio, relajación y un estilo de vida mediterráneo, todo ello sin tener que preocuparse por la organización o el mantenimiento.
Ubicación
Región
Información detallada
Ubicación
Un pintoresco puerto natural, uno de los más bellos de la isla, constituye el telón de fondo de un estilo de vida mediterráneo lleno de desenfado. Elegantes restaurantes, encantadores cafés y pequeñas boutiques bordean el paseo marítimo, invitándole a pasear y disfrutar. El azul resplandeciente del mar se une al encanto auténtico de un pueblo pesquero tradicional, un lugar donde la originalidad y un estilo de vida con estilo van de la mano.
A pocos pasos se encuentra una bahía protegida con una playa de arena fina y aguas de color turquesa. Rodeada de rocas y vegetación mediterránea, es el refugio perfecto para pasar unos días de relax junto al mar, ya sea tomando el sol, nadando o disfrutando de actividades deportivas acuáticas.
Este entorno combina la tranquilidad de un complejo costero maduro con las comodidades de un estilo de vida moderno, ideal para cualquiera que busque la serenidad mediterránea con un toque de exclusividad.
El municipio de Felanitx, situado en el sureste de Mallorca, ofrece una combinación única de paisajes mediterráneos, historia y tradición. Su territorio abarca desde el pintoresco pueblo de Felanitx, con sus calles empedradas y su animado mercado local, hasta localidades costeras como Portocolom y Cala Ferrera, con playas de aguas cristalinas y un entorno idílico para el ocio y el turismo. La zona destaca por sus extensos viñedos, campos de olivos y colinas que brindan un paisaje rural y auténtico, así como por monumentos históricos como el monasterio de San Salvador o el castillo de Santueri. Felanitx combina la riqueza cultural y arquitectónica con la proximidad al mar, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tradición, naturaleza y calidad de vida, lo que lo convierte en un destino muy apreciado tanto para residentes como para visitantes.
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