Piso de 2 dormitorios en un complejo de apartamentos de marca hotelera frente a la playa en Mallorca
367.500 €
0 m2
Área
63 m2
Propiedad
2
Dormitorio
1
Baño
Equipamiento
SUELO
Azulejos
OTROS
Cerca de la playa
Moderno
| Certificado energético | Consumo kWh/m al año | Emisión CO2 por año |
|---|---|---|
Apartamento en Portocolom – Segunda residencia con programa de rentabilidad garantizada
Al adquirir una unidad con licencia turística en este complejo, se aplica un régimen fiscal especial: el impuesto sobre el valor añadido (IVA) del 21 % se gestiona mediante el denominado «método de inversión del sujeto pasivo». Esto significa que, aunque los compradores declaran el impuesto, pueden deducirlo inmediatamente como impuesto soportado, por lo que no se produce una salida real de dinero. Por lo tanto, los únicos gastos efectivos son el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD, aprox. el 2,5 % del precio de compra), así como los gastos notariales y de inscripción en el Registro de la Propiedad. De este modo, los gastos adicionales de la compra son considerablemente inferiores a los de los inmuebles residenciales clásicos.
El día perfecto en tu nuevo hogar
El día comienza con un desayuno relajado en la terraza privada, mientras los primeros rayos de sol se asoman sobre el Mediterráneo. A solo unos pasos, la playa cercana invita a darse un refrescante baño en sus aguas cristalinas.
De vuelta en el complejo, la amplia zona de piscinas, con zonas para tomar el sol y camas balinesas, garantiza la tranquilidad y el descanso. Quienes prefieran algo más activo pueden aprovechar la oferta deportiva y de ocio, como el gimnasio, el voleibol o el squash, y relajarse después en la zona de bienestar, con sauna y jacuzzi.
Por la tarde, los alrededores invitan a realizar excursiones a encantadores pueblos costeros, dar paseos por el parque natural de Mondragó o visitar las cercanas regiones vinícolas. Quienes deseen combinar trabajo y vacaciones encontrarán la infraestructura adecuada en la moderna zona de coworking.
La velada termina en un ambiente acogedor, ya sea cenando en los restaurantes y bares del complejo o tomando una copa de vino en la terraza privada, mientras se contempla la puesta de sol sobre el mar.
Ubicación
Región
Información detallada
Ubicación
Un pintoresco puerto natural, uno de los más bellos de la isla, constituye el telón de fondo de un estilo de vida mediterráneo lleno de desenfado. Elegantes restaurantes, encantadores cafés y pequeñas boutiques bordean el paseo marítimo, invitándole a pasear y disfrutar. El azul resplandeciente del mar se une al encanto auténtico de un pueblo pesquero tradicional, un lugar donde la originalidad y un estilo de vida con estilo van de la mano.
A pocos pasos se encuentra una bahía protegida con una playa de arena fina y aguas de color turquesa. Rodeada de rocas y vegetación mediterránea, es el refugio perfecto para pasar unos días de relax junto al mar, ya sea tomando el sol, nadando o disfrutando de actividades deportivas acuáticas.
Este entorno combina la tranquilidad de un complejo costero maduro con las comodidades de un estilo de vida moderno, ideal para cualquiera que busque la serenidad mediterránea con un toque de exclusividad.
El municipio de Felanitx, situado en el sureste de Mallorca, ofrece una combinación única de paisajes mediterráneos, historia y tradición. Su territorio abarca desde el pintoresco pueblo de Felanitx, con sus calles empedradas y su animado mercado local, hasta localidades costeras como Portocolom y Cala Ferrera, con playas de aguas cristalinas y un entorno idílico para el ocio y el turismo. La zona destaca por sus extensos viñedos, campos de olivos y colinas que brindan un paisaje rural y auténtico, así como por monumentos históricos como el monasterio de San Salvador o el castillo de Santueri. Felanitx combina la riqueza cultural y arquitectónica con la proximidad al mar, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tradición, naturaleza y calidad de vida, lo que lo convierte en un destino muy apreciado tanto para residentes como para visitantes.
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