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Propiedades en venta en Mallorca - Villas, Fincas rústicas, Solares & Apartamentos
Descubra las propiedades en venta en Mallorca – desde modernas villas de obra nueva y tradicionales fincas hasta apartamentos de alta calidad, terrenos atractivos y seleccionadas propiedades hoteleras. Esta página funciona como el punto central para todas las propiedades en venta en Mallorca. Las zonas más demandadas incluyen el Suroeste, Palma y alrededores y el interior de la isla. Utilice nuestros filtros avanzados para seleccionar por región, tipo de propiedad, características o precio.
Luxury Estates Mallorca es el socio exclusivo de Christie’s International Real Estate en Mallorca. Con más de 15 años de experiencia, destacamos por nuestro conocimiento del mercado basado en documentación, calidad verificada de los inmuebles y una intermediación discreta. Nuestro portafolio incluye propiedades seleccionadas en zonas prime como la Región de Andratx, Región de Santa Ponsa y la Región de Portals & Bendinat. Ya sea en la costa, en la ciudad o en zonas tranquilas, le acompañamos en cada paso del proceso de compra.
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Comprar una Propiedad en Mallorca – Guía Completa 2025
Comprar una propiedad en Mallorca es el sueño de muchas personas. La isla balear combina clima mediterráneo, naturaleza espectacular, infraestructura moderna y excelente conectividad, incluso con vuelos directos a EE.UU.. Todo esto convierte a Mallorca en una inversión segura como residencia vacacional, retiro o activo inmobiliario rentable.
Panorama del Mercado Inmobiliario en Mallorca
Mallorca atrae a compradores de todo el mundo: alemanes, británicos, escandinavos, irlandeses y, más recientemente, estadounidenses. La demanda global, unida a la escasez de terrenos, impulsa los precios. El Gobierno balear limita nuevas construcciones debido a la presión sobre la infraestructura.
Precios y Tendencias del Mercado Inmobiliario (2024-2025)
En 2024, el precio medio por m² fue de 4.000 €, un aumento del 14 % respecto a 2023. Zonas premium como la primera línea de mar o propiedades con vistas al mar alcanzan hasta 20.000 € por m².
¿Quién Compra Propiedades en Mallorca?
Un 25 % de los compradores son extranjeros no residentes. Las mayores comunidades son los clientes de habla alemana (40 %), seguidos de británicos (25 %) y escandinavos. Las propiedades más deseadas incluyen:
- Villas con vistas al mar
- Apartamentos modernos
- Fincas rústicas con encanto
Muchas familias se trasladan al suroeste de la isla, atraídas por colegios internacionales, seguridad y alta calidad de vida.
Tipos de Inmuebles Disponibles en Mallorca
- Apartamentos: desde 500.000 €
- Obra nueva: desde 630.000 €
- Villas: desde 3.000.000 €
- Fincas / Casas rurales: desde 950.000 €
- Propiedades de lujo: desde 7.000.000 €
Más demandadas: propiedades con vistas al mar, de obra nueva y en ubicaciones premium.
Precios por Región (junio 2025)
- Palma: desde 600.000 € (apartamentos), 2.500.000 € (villas)
- Suroeste: desde 650.000 € (apartamentos), 2.726.000 € (villas)
- Centro: desde 500.000 € / 1.362.000 €
- Norte: desde 600.000 € / 1.808.000 €
- Este: desde 500.000 € / 1.465.000 €
- Oeste: desde 600.000 € / 1.960.000 €
El suroeste de Mallorca (entre Palma y Puerto de Andratx) genera alrededor del 80 % del volumen total de ventas de la isla.
Aspectos Legales para Comprar una Propiedad en Mallorca
- NIE: necesario para compradores extranjeros
- Escritura notarial: obligatoria
- Impuestos: ITP o IVA + AJD + registro
- Asesoría legal: recomendable (1 % del precio)
- Hipotecas: posibles con 30–40 % de entrada
- Comisión inmobiliaria: la paga el vendedor
Propiedades Más Buscadas en Mallorca
- Propiedades en el suroeste
- Fincas tradicionales
- Villas de lujo
- Apartamentos con vistas al mar
Precios objetivo:
- Desde 500.000 €
- Desde 1.000.000 €
- Segmento de lujo
Comprar una Propiedad de Lujo – Una Oportunidad Única
Mallorca ofrece la posibilidad de adquirir una propiedad de alta gama en una de las mejores ubicaciones de Europa. Con el equipo de Luxury Estates Mallorca, encontrará su hogar ideal de forma segura y eficiente.
Asesoría Inmobiliaria en Mallorca
Ofrecemos un servicio personalizado para la compra de propiedades de calidad en toda la isla, especialmente en el suroeste. Nuestro catálogo incluye proyectos de obra nueva y fincas