Mallorquinische Finca im Zentrum von Santa María mit ETV und Bebauungsmöglichkeit

Dieses imposante Herrenhaus in Santa María del Camí, das in einer ruhigen Umgebung und doch nur einen Katzensprung vom Ortszentrum und seinen traditionellen Weinkellern entfernt liegt, besticht durch seinen traditionellen architektonischen Charakter, der im Laufe der Jahre kontinuierlich verbessert und modernisiert wurde, abgerundet durch einen freien Blick auf die Serra de Tramuntana. Das Konzept verbindet die Praktikabilität einer gut angebundenen städtischen Lage mit der Weite der privaten Gärten und macht das Anwesen somit zu einer idealen Wahl sowohl für die Einrichtung eines majestätischen Familienwohnsitzes als auch für eine exklusive Investition mit einer Lizenz für Ferienvermietung (ETV). Im Inneren besticht das Anwesen durch ein imposantes Haupthaus, in dem Naturstein und sichtbare Holzbalken mit hochenergieeffizienten Anlagen wie Luftwärmepumpen und Solaranlagen mit Batterien harmonieren. Die großzügigen Innenräume beherbergen weitläufige Wohnbereiche, mehrere Küchen sowie Bereiche für die Freizeitgestaltung wie eine Bibliothek, ein Spielzimmer, einen Fitnessraum und einen unterirdischen Weinkeller; insgesamt gibt es zehn Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Für noch mehr Vielseitigkeit und Komfort im Alltag verfügt das Anwesen zudem über ein völlig eigenständiges Gästeapartment mit eigenem Wohnzimmer, eigener Küche, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Im Außenbereich offenbart sich ein außergewöhnlicher privater Rückzugsort, bestehend aus weitläufigen gepflasterten Terrassen, gepflegten Gärten, einem 75 m² großen Pool mit Whirlpool und einer großen, geschlossenen Veranda, die mit einer Sommerküche und einem Grill ausgestattet ist. Der strategische Wert der Immobilie gipfelt in der Struktur ihres Grundstücks: ein 5.252 m² großes städtisches Grundstück, das in fünf eigenständige Katasterparzellen unterteilt ist, wobei das Hauptwohnhaus 1.611 m² einnimmt und die vier angrenzenden Grundstücke ein zusätzliches, auf bis zu 700 m² geschätztes Bebauungspotenzial bieten. Angesichts der unübertrefflichen Kombination aus sofortiger Rentabilität und Zukunftspotenzial ist dies eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die eine repräsentative Lage auf dem Immobilienmarkt Mallorcas suchen.

Ein sanftes, goldenes Licht taucht die traditionelle Architektur dieses majestätischen Anwesens in Santa Maria del Camí in ein warmes Licht, wo man an jeder Ecke die Authentizität der Insel spürt. Im Inneren herrscht absolute Ruhe, geprägt von tiefer Stille, der Solidität des Steins und der Wärme der Räume. Von den großen Fenstern aus bietet der freie Blick auf die Serra de Tramuntana ein unmittelbares Gefühl von Ruhe, Weite und Freiheit – fernab vom Trubel, aber verbunden mit dem reinsten Wesen Mallorcas. Nur einen angenehmen Spaziergang entfernt lädt die Gelassenheit von Santa Maria del Camí dazu ein, das beschauliche Dorfleben, die lokalen Märkte und die berühmten Weinkeller zu genießen. Zurück auf dem Anwesen laden die privaten Wege durch die üppige Vegetation zu gemächlichen Spaziergängen ein, bei denen man die frische Luft und die Landschaft am Fuße des Gebirges genießen kann. Den ganzen Tag über spielt sich das Leben im Freien ab – inmitten gepflegter Gärten, begleitet vom sanften Plätschern des Wassers in den Teichen und auf den großzügigen, gepflasterten Terrassen. Die Morgenstunden werden durch erfrischende Bäder im großen Pool, Momente der Entspannung im Whirlpool oder lange Mahlzeiten im Schatten der großen Veranda belebt. Dieses Anwesen eröffnet eine außergewöhnliche Bandbreite an Möglichkeiten und lässt alles zu – von einem Rückzugsort für Ruhe und Familienzusammensein bis hin zur Umsetzung eines Projekts mit ganz eigener Vision. Bei Einbruch der Dämmerung wird der unterirdische Weinkeller zum perfekten Ort, um eine Flasche Wein auszuwählen, bevor man beobachtet, wie das Abendlicht die Berge in ein warmes Licht taucht. Nachts, wenn sich der Himmel mit Sternen bedeckt und die Umgebung vom Plätschern des Wassers in den Teichen erfüllt wird, entpuppt sich das Anwesen als Oase absoluter Gelassenheit, in der Privatsphäre, die natürliche Umgebung und die tägliche Auszeit den wahren Luxus ausmachen.