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/ LPA326

Mediterrane Mallorca Villa in Puerto Andratx mit Blick auf das Meer

4.950.000 €

1.308 m2

Fläche

712 m2

Immobilie

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

Ja

Garage

Diese exklusive Villa im modernen Beach-House-Design wurde stilvoll saniert und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Mallorcas – im edlen Hafenort Port Andratx im Südwesten der Insel. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf das offene Meer, die malerische Hafeneinfahrt sowie die vorgelagerte Naturschutzinsel Dragonera. Das Anwesen umfasst rund 387 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.308 m². Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und ist mit einem repräsentativen Eingangsbereich verbunden. Weiß lasierte Holzbalken und ein Kamin im Wohnzimmer sorgen für mediterranes Flair und ein warmes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den teilüberdachten Patio als auch auf die weitläufige Sonnenterrasse mit beheizbarem Pool. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortabler Gästebereich mit Schlafzimmer und eigenem Bad. Die obere Ebene beherbergt die großzügige Mastersuite mit Bad en Suite, Ankleide und Zugang zu einem Balkon mit traumhaftem Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein zusätzlicher Raum, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer, runden das Raumangebot ab. Technisch überzeugt die Immobilie durch eine Fußbodenheizung, die in den Wintermonaten mit einer Ölheizung betrieben wird, während die Warmwasseraufbereitung im Sommer nachhaltig über eine Photovoltaikanlage erfolgt. Eine ehemalige Sauna wurde in einen stilvollen Poolbereich mit Lounge und Gäste-WC umgestaltet – perfekt zum Entspannen nach einem Bad im Pool.

Ausstattung

BADEZIMMER

Dusche

FUSSBODEN

Parkett

HEIZUNGSART

Fussboden

AUSRICHTUNG

West

ANDERE

Zentral
Mediterran
Meerblick
Angefordert
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
b
c
d
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g

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Puerto Andratx ist eine der exklusivsten Wohngegenden der Insel Mallorca wo sich Luxusvillen, Penthäuser und gepflegte Apartmentanlagen befinden die meist einen schönen Blick auf das Mittelmeer ermöglichen. Auch gibt es Grundstücke in Puerto Andratx die ideal zum Bau von Mallorca Ferienimmobilien sind. Der Naturhafen mit dem bekannten Segelclub „Club de Vela“ bietet eine Vielzahl exklusiver Restaurants, Cafés und Boutiquen die ganzjährig geöffnet haben. Auch der populäre Golfplatz „Golf de Andratx“ ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Balearen Hauptstadt, Palma de Mallorca sowie den Flughafen von Palma erreicht man bequem über die Autobahn in ca. 20 Minuten.
Andratx – im Südwesten Mallorcas Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx, liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fuße des Tramuntana-Gebirges und etwa 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx entfernt. Das bekannte Dorf Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand befindet sich direkt neben Port Andratx und ist ebenfalls nur rund 4 km entfernt. Mit San Telmo im äußersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und mehreren kleinen Hotels.

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