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Neu erbautes Luxus-Reihenhaus in Santa Maria

2.245.000 €

457 m2

Fläche

457 m2

Immobilie

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

Ja

Garage

Dieses neu gebaute Reihenhaus in Santa María del Camí, dessen Fertigstellung für Anfang 2027 vorgesehen ist, verbindet auf makellose Weise das Wesen der traditionellen mallorquinischen Architektur mit einem zeitgemäßen Design, das perfekt auf das moderne Leben abgestimmt ist. Dank seiner hervorragenden Lage ist das Ortszentrum mit seinem attraktiven Angebot an Restaurants und Cafés in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während gleichzeitig absolute Privatsphäre und ein unverbauter Blick auf die Sierra de Tramuntana gewährleistet sind. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Raumkonzept, bei dem hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken und große Fensterfronten im Vordergrund stehen, die den Innen- und Außenbereich fließend miteinander verbinden. In diesem Bereich befinden sich das Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche, die mit einer zentralen Kochinsel und maßgefertigten Holzmöbeln ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt in den Hinterhof, einen zum Entspannen gestalteten Bereich mit Swimmingpool, Sonnenterrasse, Garten und einem durch eine Pergola geschützten Grillplatz. Auf dieser Ebene befindet sich auch die private Garage mit bequemem Zugang auf Straßenebene. Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt die drei Schlafzimmer. Zwei der Zimmer bieten einen Blick auf das Dorf und teilen sich ein komplettes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt hingegen über ein eigenes Bad en suite – ausgestattet mit Badewanne und Dusche – sowie einen privaten Balkon mit Blick auf die Tramuntana, der so konzipiert ist, dass man die Berglandschaft direkt vom Bett aus genießen kann. Im obersten Stockwerk befindet sich ein geräumiger Mehrzweckraum. Dieser Raum ist direkt mit einer großen Dachterrasse verbunden und wird so zu einem privaten Aussichtspunkt, von dem aus man den Panoramablick auf die Bergkette genießen kann. Zusammenfassend zeichnet sich diese Residenz durch eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien, ihre zentrale und privilegierte Lage, eine schnelle Anbindung an die Hauptstadt sowie eine idyllische Umgebung aus.

Ausstattung

BADEZIMMER

Dusche
Badewanne

HEIZUNGSART

Fussboden

AUSRICHTUNG

Nord

ANDERE

Zentral
Modern
Angefordert
Energieausweis Verbrauch kWh / m pro Jahr Emission CO2 pro Jahr
a
b
c
d
e
f
g

Was macht dieses Design-Reihenhaus in Santa María del Camí mit Swimmingpool und eigener Garage zur perfekten Kaufoption?

Dieses neu erbaute Reihenhaus in Santa María del Camí liegt in einer ruhigen Gegend und ist dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem. Es besticht durch einen Stil, der die architektonische Tradition Mallorcas mit zeitgemäßer Funktionalität verbindet – und das alles gekrönt von einem freien Blick auf die Bergkette. Sein Konzept macht es zu einer idealen Wahl sowohl für ein dauerhaftes Zuhause als auch für einen eleganten, pflegeleichten Ferienrückzugsort. Im Inneren bietet dieses brandneue Projekt einen offenen Wohnbereich, der das Wohn- und Esszimmer sowie eine maßgefertigte Kücheninsel vereint – ein Raum, in dem die sichtbaren Holzbalken und die hohen Decken im Vordergrund stehen. Der Schlafbereich besteht aus drei sehr gut geschnittenen Schlafzimmern; darunter verfügt das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Tramuntana. Darüber hinaus sorgt die private Garage auf Straßenebene für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Außenbereich entpuppt sich der Hinterhof als herrlicher Rückzugsort, ausgestattet mit einem Pool, einer Grünfläche und einem von einer Pergola überdachten Grillbereich. Die Gestaltung der Immobilie gipfelt in der obersten Etage mit einem Mehrzweckraum und einer Dachterrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf die Bergkette bietet. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an Palma ist dies eine großartige Alternative für Familien oder Berufstätige, die Ruhe schätzen, aber gleichzeitig eine strategisch günstige und perfekt angebundene Lage benötigen.

Der ideale Tag als Eigentümer

Dieses neu gebaute Reihenhaus in Santa María del Camí bietet den perfekten Rahmen für einen komfortablen und exklusiven Alltag auf Mallorca. Ihr Morgen beginnt im Hauptschlafzimmer, wo Sie nach dem Aufwachen die großen Fenster öffnen, um direkt vom Bett aus den Blick auf die Sierra de Tramuntana zu genießen – oder während Sie auf Ihrem privaten Balkon einen Kaffee trinken, umgeben von absoluter Ruhe und Privatsphäre. Später setzt sich der Tagesablauf im großzügigen, offenen und lichtdurchfluteten Erdgeschoss fort. Das Zubereiten der Mahlzeiten in der hochwertigen Küche mit ihrer großen zentralen Kochinsel ist komfortabel und fließend, da der gesamte Raum dank der verglasten Fassaden mit dem Außenbereich verbunden ist. In den Mittagsstunden wird der Hinterhof zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort: Sie können im Pool schwimmen, auf der Sonnenterrasse entspannen oder im Grillbereich unter der Pergola, vollständig von der Vegetation geschützt, eine Mahlzeit im Freien genießen. Am Nachmittag ermöglicht dir die Lage des Hauses einen mühelosen Wechsel der Umgebung. Du kannst zu Fuß losgehen und bist in wenigen Minuten im Ortszentrum, um dort spazieren zu gehen, in den Cafés und Restaurants etwas zu trinken oder den berühmten Sonntagsmarkt zu genießen. Wenn du dich für einen Ausflug nach Palma entscheidest, das nur 15 Kilometer entfernt liegt, ist die Rückkehr nach Hause dank deiner eigenen privaten Garage direkt an der Straße äußerst einfach und schnell. Der Tag findet auf der obersten Etage des Hauses seinen perfekten Abschluss. Bei Einbruch der Dunkelheit können Sie sich im Mehrzweckraum am Kamin entspannen oder auf die großzügige Dachterrasse gehen, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen und dabei den unverbauten Panoramablick auf die gesamte Bergkette zu genießen. Die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. Diese Immobilie verbindet hochwertige Materialien wie Stein und Holz mit einem modernen und funktionalen Design und bietet genau den komfortablen, zeitgemäßen und strategisch günstig gelegenen Lebensstil, den Sie auf der Insel suchen.

Ihr persönlicher Berater

Maya Serra Sastre

Immobilienberater

+34 871 520 283 Info anfordern

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Im Detail
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Santa Maria del Cami ist ein typisch mallorquinischen Dorf in der weiten Ebene zwischen Palma und dem Tramuntana Gebirge. Der geschäftige kleine Ort bietet Bars, Restaurants und Geschäfte aller Art sowie einen der bekanntesten Wochenmärkte Mallorcas auf dem grossen Marktplatz. Das erfolgreiche Weingut Macia Batle befindet sich am Ortsrand. Nach Palma sind es mit dem Auto nur ca. 15 Minuten und den Flughafen erreicht man in ca. 20 Minuten.
Strategisch günstig am Fuße der Sierra de Tramuntana gelegen, zählt Santa María del Camí zu den beliebtesten Orten der Region Raiguer. Die umliegende Landschaft ist stark von einer reichen landwirtschaftlichen Tradition geprägt, wobei historische Weinberge und Olivenhaine die Identität der Region bestimmen. Der Ortskern bewahrt ein wertvolles architektonisches Erbe, dessen Krönung die im 18. Jahrhundert erbaute Pfarrkirche Santa María la Mayor bildet. Neben ihrem historischen Reichtum bietet die Gemeinde das ganze Jahr über ein lebendiges soziales und kulturelles Leben, das durch den bekannten Sonntagsmarkt, ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit lokalen und internationalen Restaurants sowie wichtige Veranstaltungen wie die „Fira del Vi“ – eine Messe zur Förderung des lokalen Weinbaus – geprägt wird. Diese Kombination aus Authentizität, hervorragenden Radwegen durch die Weinberge und einer direkten Straßenanbindung an Palma macht die Region zu einem idealen Standort sowohl für einen Erst- als auch für einen Zweitwohnsitz.

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