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Immobilien in Puerto de Andratx kaufen
Puerto de Andratx (Port d'Andratx im Katalanischen), zählt zu den begehrtesten Adressen für Immobilien auf Mallorca. Hier treffen mediterraner Charme, Luxus und Privatsphäre in einzigartiger Weise aufeinander. Wer eine Immobilie in Port Andratx kaufen möchte, investiert nicht nur einfach in eine Immobilie – sondern in einen Lebensstil. In Port Andratx werden regelmäßig die teuersten, aber auch schönsten Immobilien Mallorcas zum Kauf angeboten. Die spektakulären Hanglagen mit unverbaubarem Meerblick oder Hafenblick und die beschauliche Kulisse des Fischerortes bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Infrastruktur des Südwesten Mallorcas machen Puerto Andratx zum exklusivsten Standort für Immobilien mit Meerblick auf Mallorca.
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Immobilien Port d'Andratx: Marktüberblick, Preise & Kaufberatung
Port d’Andratx (Katalanisch) im Südwesten Mallorcas zählt zu den exklusivsten Immobilienregionen Europas. Der Markt bietet Luxusvillen mit unglaublichem Meerblick, hochwertige Wohnungen und einige exklusive Fincas mit Meerblick oder Yachthafen-Panorama. Einstiegspreise liegen bei etwa 1 Mio € für Wohnungen mit gutem Meerblick, Villen beginnen bei rund 5 Mio €, Neubau-Projekte werden aktuell bis 45 Mio € angeboten. Käufer schätzen die Kombination aus höchstem Wohnkomfort, Sicherheit, stabiler Wertentwicklung und direkter Nähe zu Golf, Yachthafen und Top-Gastronomie.
Marktüberblick & Standort-Vorteile
- Exklusive Hanglagen mit unverbaubarem Meer‑ oder Hafenblick, meist oberhalb der Klippen in Monport, Cala Llamp, La Mola, Las Brisas.
- Immobilienmix: top‑renovierte mediterrane Villen, moderne Neubauvillen, Designer‑Residenzen, 1st‑line Meer‑Immobilien mit Bootsanleger.
- Stabile Nachfrage bei Luxusimmobilien durch internationale Käufer und sehr limitiertes Angebot.
- Nahe Freizeit‑Infrastruktur: Golf de Andratx, Yachthafen Club de Vela (475 Liegeplätze), feine Restaurants und gehobene Boutiquen.
Die exklusivsten Wohnlagen in Port d’Andratx
Entdecken Sie die begehrtesten Urbanisationen in Puerto de Andratx – von spektakulärem Meerblick über mediterrane Architektur bis hin zur perfekten Südausrichtung.
Monport – Panoramalage über dem Hafen
Monport zählt zu den exklusivsten Wohnlagen von Port d’Andratx. Die erhöhte Lage bietet traumhafte Ausblicke auf das Meer und den Yachthafen. Die Bebauung umfasst stilvolle Villen und Apartments im traditionellen mallorquinischen Stil.
- Ausrichtung: Süd
- Blick: Meerblick, Hafenblick
Cala Marmacén – Villenviertel in Hafennähe
Diese exklusive Wohngegend besticht durch luxuriöse Villen, Penthäuser und Apartments mit spektakulärem Blick aufs offene Meer. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für traumhafte Lichtverhältnisse und Sonnenuntergänge.
- Ausrichtung: Süd / Südwest
- Blick: Meerblick
Cala Moragues – Mediterrane Ruheoase
In dieser ruhigen Bucht verschmelzen Natur und Exklusivität. Apartments und Villen mit Meerblick und teilweise Sicht auf die Hafeneinfahrt bieten hier ein entspanntes Wohngefühl in grüner Umgebung.
- Ausrichtung: Süd / West / Nordwest
- Blick: Meerblick, teilweise Hafeneinfahrt
Cala Llamp – Sonnenuntergänge mit Meerblick
Die westlich ausgerichtete Lage bietet spektakuläre Sonnenuntergänge direkt über dem Meer. Die Bebauung besteht überwiegend aus modernen Villen mit weitläufigen Terrassen und Infinity-Pools.
- Ausrichtung: Süd / Südwest / West
- Blick: Unverbaubarer Meerblick
La Mola – Spektakuläre Klippenlage
La Mola bietet einen 360°-Panoramablick und ist eine der beeindruckendsten Lagen von Port d’Andratx. Hier wurden elegante Villen und Apartments errichtet, oft mit direktem Blick auf das offene Meer oder den Hafen.
- Ausrichtung: Alle Richtungen
- Blick: Meerblick, Hafenblick
Can Borras – Mediterranes Wohnen mit Dorfcharme
Can Borras überzeugt mit seiner ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage. Die Bebauung ist vielfältig: von mallorquinischen Villen über charmante Häuser bis zu modernen Apartments.
- Ausrichtung: Süd / West
- Blick: Teilweise Hafenblick
Las Brisas – Exklusives Villenquartier
In Las Brisas finden sich einige der eindrucksvollsten Luxusvillen von Port d’Andratx. Hohe Sicherheitsstandards, maximale Privatsphäre und ein fantastischer Rundumblick zeichnen diese Wohngegend aus.
- Ausrichtung: Alle Richtungen
- Blick: Meerblick, Hafenblick
Puig d’Espart – Direkt am Hafen mit Sonne satt
Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit mediterraner Leichtigkeit. Die Apartments und Häuser bieten ganztägige Sonne und liegen nur wenige Schritte vom Hafen, Restaurants und dem Yachtclub entfernt.
- Ausrichtung: Süd / Südost
- Blick: Hafenblick
Coll d’en Baix – Rustikale Eleganz in grüner Umgebung
Die ländlich geprägte Gegend ist ideal für Liebhaber von Fincas und mediterranen Villen. Von hier aus genießt man weite Panoramablicke bis zu den Hügeln von Andratx und vereinzelt sogar auf den Hafen.
- Ausrichtung: West / Südwest
- Blick: Panoramablick, teils Hafenblick
Hafen & Zentrum – Mediterraner Lifestyle direkt vor der Tür
Im Herzen von Puerto de Andratx gelegen, überzeugen diese Immobilien durch ihre Nähe zu Gastronomie, Boutiquen, dem Club de Vela und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ideal für ganzjährige Nutzung.
- Ausrichtung: Überwiegend Nord
- Blick: Urban, Hafenblick
Häufige Fragen zum Immobilienkauf in Port Andratx
Was kostet eine Immobilie in Port Andratx?
Gute Wohnungen mit Meerblick beginnen bei ca. 1 Mio €, Penthäuser sind ab ca. 2 Mio € verfügbar, während Luxusimmobilien wie Villen in der Regel ab ca. 6 Mio € kosten. Neubauten erreichen aktuell bis zu 35 Mio €.
Welche Lagen sind besonders begehrt?
Traumhafte Wohnlagen sind die Urbanisationen Monport, Cala Llamp, La Mola, Las Brisas – bekannt für spektakuläre Ausblicke, Hanglage und hohe Privatsphäre.
Welche Freizeitangebote gibt es vor Ort?
Der Golf de Andratx ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, der Yachthafen bietet 480 Liegeplätze. Segeln, Tauchen, Wandern und feine Gastronomie sind direkt verfügbar.
Was sollte man beim Kauf beachten?
Erforderlich sind NIE-Steuernummer, notarielle Beurkundung und Grundbucheintrag in Spanien. Eine rechtliche Begleitung ist aus unserer Sicht empfehlenswert.
Welche Immobilien finden Sie bei uns in Port Andratx?
- Luxusvillen in erstklassigen Hanglagen mit Pool, Gästehaus, Spa-Bereich.
- Renovierte Villen mit mediterranem Flair und modernem Interieur.
- Designer-Wohnungen & Penthäuser meist mit Privatterrasse und Meer- oder Hafenblick.
- Baugrundstücke für individuelle Neubauten in beliebten Zonen wie Cala Llamp oder La Mola.
Ihr Weg zur Traumimmobilie in Port Andratx
- Kennenlernen der Wunschlage: z. B. Monport, Cala Llamp, Las Brisas oder La Mola.
- Objektauswahl und Besichtigungen mit unseren lokalen Experten.
- Preisverhandlungen & Reservierung.
- NIE‑Antrag, Kaufoptionsvertarg, Notartermin, Grundbucheintrag.
- Objektübergabe & natürlich After‑Sales‑Service durch unsere Agentur.
Weiterführende Infos
Entdecken Sie jetzt unser vollständiges Portfolio an Luxusimmobilien in Port Andratx und lassen Sie sich von unseren Experten persönlich beraten.
Unser Portfolio an Immobilien in Puerto Andratx
Wir bieten ein grosses Portfolio an Immobilien in Puerto de Andratx und Umgebung. Immobilien in Puerto de Andratx sind aufgrund des attraktiven Standortes im Südwesten der Insel Mallorca sehr gefragt.
Luxury Estates Mallorca ® ist lokaler Spezialist für zum Verkauf stehende Immobilien in Puerto de Andratx. Bei uns finden Sie die komplette Auswahl an Immobilien in Puerto de Andratx zum Kauf. Unser Portfolio umfasst Villen, Fincas, Wohnungen und Grundstücke in Puerto de Andratx und Umgebung.
In allen Urbanisationen von Puerto de Andratx bieten wir Immobilien zum Kauf an. Direkt am Hafen vermitteln wir Immobilien mit Meerzugang und eigenem Bootsanleger. Auf La Mola sind Immobilien in erster Meeresline in der Regel 50 m und höher auf der Klippe gelegen. Moderne Immobilien in Puerto de Andratx werden gerade in der Cala Llamp gebaut und exklusiv von uns vermarktet. Grosse Luxusimmobilien mit Haupt- und Gästehaus findet man z.B. in Las Brisas und Mont Port. Viele der älteren Immobilien in mediterranem Stil sind heute wieder sehr begehrt, weil sie für die typische Immobilie auf Mallorca stehen. Zwar werden immer noch verstärkt moderne Immobilien gebaut, jedoch wird wieder mehr Wert auf mediterrane Materialen gelegt. Besonders begehrt sind Immobilien im Fincastil mit Natursteinfassaden und Holzbalkendecken. Bei diesen Immobilien macht die Mischung zwischen traditionellen Fassaden und sehr modernem Interieur den besonderen Charme aus.
Warum gerade Immobilien kaufen in Puerto Andrartx?
Sie suchen Ruhe und Understatement auf Mallorca und möchten den Massentourismus meiden? Dann ist eine gute Wahl eine Immobilie in Puerto Andratx zu kaufen. Port Andratx ist der Ort an dem Sie ganzjährig den Sonnenuntergang in Tim’s Bar geniessen können. Port Andratx zählt seit jeher zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen Mallorcas. Der bekannte Naturhafen ist bis heute aktiver Fischereihafen und beherbergt einen der aktivsten Segel Clubs auf Mallorca. Der Yachclub in Port Andratx, bietet seit seinem Ausbau im Jahr 2016 nun auch grösseren Luxusyachten einen Liegeplatz. Die vielen Restaurants und Cafés sowie zahlreiche Boutiquen sind das ganze Jahr über geöffnet. Der bekannte Golfplatz „Golf de Andratx“ befindet sich im nur wenige Autominuten entfernten Camp de Mar.
All dies macht Puerto de Andratx lebenswert, aber die spektakulären Wohnlagen vieler Immobilien in Puerto de Andratx, machen den kleinen Hafenort zu etwas ganz besonderen im Südwesten von Mallorca.
Gute Beratung für den Immobilienkauf in Puerto de Andratx
Seit 2007 sind wir als Immobilienmakler im Südwesten von Mallorca tätig. Wir kennen die meisten Immobilien in Puerto de Andratx seit der Planungsphase oder haben die Immobilie bereits einmal zur Vermarktung betreut. Wenn Sie sich wirklich genau informieren möchten, dann sollten Sie mit uns sprechen!
Wir sind die lokalen Spezialisten für die Vermittlung von Immobilien in Puerto de Andratx. Unser Büro in Puerto de Andratx bietet Ihnen diskrete und fundierte Beratung und den Service, den Sie erwarten, um Ihre Immobilie in Puerto de Andratx kaufen zu können.
Wir begleiten Sie auf dem Weg von der ersten Idee, eine Immobilie in Puerto de Andratx zu kaufen bis hin zum Notartermin und natürlich darüber hinaus. Wir zeigen Ihnen die verschiedenen Lagen und geben Ihnen unsere professionelle Einschätzung zu den verschiedenen Immobilien. Natürlich bieten wir auch Wohnungen, Fincas, Villen, Häuser und Grundstücke an. Wir kennen den Immobilienmarkt in Puerto de Andratx wie kaum ein anderer Anbieter.