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Villa
Villa auf Mallorca kaufen
Sie möchten eine Villa auf Mallorca kaufen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Vor allem Villen im Südwesten vom Mallorca stehen hoch im Kurs. Eine Villa auf Mallorca zu kaufen ist immer eine gute Investition. Begrenzte Bauflächen limitieren die Anzahl an Villen vor allem im Südwesten der Insel. Finden Sie hier aktuell zum Verkauf stehende Villen auf Mallorca.
Unser Portfolio an zum Verkauf stehenden Villen auf Mallorca
Wir bieten eine grosse Auswahl an Villen zum Kauf auf Mallorca an. Speziell im Südwesten der Insel Mallorca findet man alle Arten von besonders außergewöhnlichen Luxusvillen. Bevorzugen Sie eher eine typisch mediterrane Villa im Finca Stil oder eher eine moderne Neubau Villa mit hohen Fenstern, Aufzug und Tiefgarage? Viele Villen in erster Meereslinie sind in aller Regel älteren Baujahrs, da wie immer die besten Lagen zuerst bebaut wurden. Besonders beliebt ist natürlich die Villa mit Meerblick auf Mallorca in der Nähe eines Yachthafens.
Villa auf Mallorca mit Meerblick
Sollte Ihre Villa auf Mallorca lieber am Wasser liegen und mit herrlichen Meerblick zum Träumen einladen? Dann sollten Sie sich am besten mit dem Angebot an Villen im Südwesten Mallorcas beschäftigen. Die Ausläufer des Tramuntana Gebirges die hier bis an die Küste verlaufen bieten in den Hügeln unvergleichbare Wohnlagen. Die in die steilen Hänge gebauten Villen im Südwesten bieten in der Regel atemberaubenden Meerblick.
Mallorca Villa am Golfplatz
Natürlich finden Liebhaber des Golfsports auf Mallorca auch Ihre Villa am Golfplatz. Eine Villa an einem der zahllosen Golfplätze auf Mallorca mit direktem Zugang den Fairways und den Clubanlagen bietet viele Vorteile.
Moderne Neubauvilla auf Mallorca
Die typische Neubauvilla auf Mallorca ist heute eine moderne Designervilla. Die Nachfrage nach dieser Architektur ist bisher ungebrochen. Auch wenn man darüber streiten mag, ob dieses Design sich nun harmonisch in die Mediterrane Landschaft einfügt oder nicht. Fakt ist, dass die grossen Fensterflächen zwar spektakuläres Wohnambiente ermöglichen aber gleichzeitig grosse bauphysikalische Herausforderungen mit sich bringen.
Mediterrane Villa auf Mallorca
Viele Villen im Finca Stil liegen auch etwas abseits der Küste im Hinterland und bieten absolute Ruhe in mediterranem Ambiente. Natürlich gibt es auch in den beliebten Wohnlagen an der Küste mediterrane Villen. Leider werden schon seit einigen Jahren nur noch wenige Villen im typisch mediterranen Stil gebaut.
Eine Villa auf Mallorca kaufen- Mehr als nur ein Haus
Die Ansprüche an eine Villa auf Mallorca sind heute ganz anderes als noch vor 10 Jahren. Waren es einst reine Sommerhäuser die eher einfach und praktisch eingerichtet waren, so sind heute überwiegend Luxusvillen gefragt die ganzjährig allerhöchsten Wohnansprüchen genügen. Viele ältere Villen werden oft nur noch erworben um entweder kernsaniert oder abgerissen zu werden. Zu gross ist der Wunsch nach modern-minimalistischer Architektur. Dabei haben moderne Neubauvillen auf Mallorca aufgrund Ihreres Designs nicht nur Vorteile. Die kleineren Fenster und grossen, überdachten Terrassen der klassischen, mediterranen Architektur haben Ihren Sinn bis heute ja nicht verloren. Wie immer liegt die Wahrheit in der Mitte. Es entwickelt sich bereits erkennbar eine kombination aus mediterranem und modernem Design und viele Villen auf Mallorca kombinieren schon das Beste von beiden Konzepten.
Ausgewählte Orte für den Kauf von Villen auf Mallorca:
- Villa in Andratx
- Villa in Bendinat
- Villa in Camp de Mar
- Villa in Costa d’en Blane
- Villa in Portals
- Villa in Port Andratx
- Villa in Santa Ponsa
- Villa in Son Vida
- Villa in Sol de Mallorca
Was kostet eine Villa im Südwesten von Mallorca?
Villen auf Mallorca werden überwiegend in einem sehr hohen Preissegment zum Kauf angeboten. Der durchschnittliche Kaufpreis einer Villa auf der Insel ist in den letzten Jahren stark gestiegen, insbesondere im Küstenbereich. Die hohe Nachfrage, das begrenzte Angebot und die aufwendige Architektur und Dekoration sind die Hauptgründe für diese Entwicklung. Natürlich gibt es auf Mallorca immer noch Villen für rund 450.000 Euro, diese befinden sich jedoch fast immer in gemeinschaftlichen Wohnanlagen. Auf Mallorca handelt es sich häufig um Doppelhäuser in Wohnanlagen mit Gemeinschaftspool. Bietet die Villa jedoch einen schönen Meerblick oder gar Zugang zum Meer, können die Preise vor allem im Südwesten der Insel schnell auf zwei Millionen Euro steigen. Villen mit Meerblick auf Mallorca, meist neu, modern und ausgestattet, werden ab ca. 2.500.000 Euro angeboten. Natürlich hängt der Preis einer neu gebauten Villa mit Meerblick von der Lage, der Größe und der Ausstattung ab. Derzeit liegen die höchsten Preise für Villen in Port Andratx und Son Vida bei rund 25 Millionen Euro.
Kompetente Beratung beim Kauf einer Villa auf Mallorca
Die Nachfrage nach Luxus-Villen auf Mallorca wächst ständig und wir helfen Ihnen gern die passende Villa auf Mallorca aus unserem Portfolio für Sie zu finden.
Vor dem Kauf einer Villa auf Mallorca sollten einige wichtige Grundsätze befolgt werden. Als Makler empfehlen wir eine sorgfältige Prüfung aller erforderlichen Unterlagen. Die Liste umfasst dabei Bauabnahme, Grundbucheintrag, Bewohnbarkeitsbescheiningung, Energieefizienzzertifikat, Grundsteuernzahlungen, bis hin zur Gewerkeliste oder Inventarliste. Besonders die Bewohnbarkeitsbescheinigung ist erforderlich um Anschluss an das Wasser und Stromnetz zu erhalten oder zu verändern.
Luxury Estates Mallorca berät sie als Immobilienmakler in Bezug auf die individuellen Besonderheiten beim Kauf Ihrer Villa auf Mallorca. Wir betrachten es als Teil unseres Service Sie beim Kaufprozess zu begleiten und übernehmen alle notwendigen Formalitäten.