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Moderne designer Villa in Port Andratx mit spektakulären Meerblick

7.950.000 €

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Die moderne designer Villa befindet sich in prominenter Lage oberhalb der Hafeneinfahrt von Port Andratx mit atemberaubendem Meerblick und Blick auf die Insel Dragonera. An klaren Tagen sieht man sogar Ibiza. Das Haus geniesst das ganze Jahr über Sonnenuntergänge über dem Meer. Die Villa besteht aus drei Ebenen. Im Zuge einer Kernsanierung wurde das gesamte Haus neu aufgebaut und aufwendig ausgestattet.
Die Eingangsebene besteht aus einem Empfangsbereich von dem aus man direkten Zugang in die Doppelgarage hat. Auch das Gästeapartment mit eigener Terrasse und separatem Eingang, ist mit dem Empfangsbereich verbunden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Technikraum die Meerblick-Sauna. Über eine Außentreppe gelangt man hinauf zur Poolterrasse und hinunter in den temperierten Weinkeller. Die erste Etage bietet 3 Schlafzimmern (alle mit Bad en-suit) sowie den geräumigen Masterbereich mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und Meerblick-Bad. Auch die grosse Waschküche befindet sich auf dieser Ebene. Die zweite Etage ist komplett offen gestaltet. Hier befindet sich der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Poolterrasse und die offene Küche. Fast der gesamte Terrassenbereich lässt sich variabel verschatten. Der Ausblick von dieser Terrasse sucht in Port Andratx seinesgleichen.
Das 2. Grundstück des Anwesens (ca. 1200 qm.) trennt die Villa vom nächsten Nachbarn. Das Grundstück kann mit einem Gästehaus bebaut oder einfach in einen Garten verwandelt werden.

  • Fläche Fläche 2.336 m2
  • Immobilie Immobilie 724 m2
  • Schlafzimmer Schlafzimmer 5
  • Bäder Bäder 5
Bestellt
Energiepass Verbrauch kWh / m pro Jahr Emmision CO2 pro Jahr
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Ausstattung
  • Balkon/Terrasse: süd/west
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Badewanne
  • Fliesenboden
  • Personenaufzug
  • Fußbodenheizung
  • Unterkellert/Keller

Ort

Puerto de Andratx liegt im Südwesten Mallorcas und ist der Hafenort der Gemeinde Andratx. Der Golfplatz „Golf de Andratx“ liegt im nur 5 min. entfernten Camp de Mar, wo sich auch der nächste grössere Sandstrand befindet. Palma kann über die Autobahn in ca. 20 Minuten erreicht werden.

Der Naturhafen Puerto de Andratx mit dem Segelclub „Club de Vela“ gilt als der schönste Yachthafen Mallorcas und bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Cafés sowie Boutiquen und Supermärkte die ganzjährig geöffnet haben. Das ehemalige Fischerdorf ist bis heute aktiver Fischereihafen geblieben und aufgrund fehlender, grosser Hotels bis heute vom Massentourismus verschon geblieben.

Der Immobilienstandort Port Andratx bietet überwiegend Villen im oberen Preissegment sowie Reihenhäuser und Wohnungen in Camp de Mar. Die Apartmentanlagen in Port Andratx bieten in aller Regel einmaligen Meer- und/oder Hafenblick.

Lage der Immobilie

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Andratx · im Südwesten Mallorcas

Andratx, der namensgebende Ort der Gemeinde Andratx liegt im Südwesten der Insel Mallorca, am Fusse des Tramuntana Gebirges und ca. 5 km landeinwärts vom bekannten Hafen Puerto de Andratx. Der bekannte Ort Camp de Mar mit seinem Golfplatz und dem Sandstrand liegt direkt neben Port Andratx und ist auch nur ca. 4 km entfernt. Mit San Telmo im äussersten Südwesten der Insel bietet die Gemeinde einen weiteren kleinen Badeort mit Sandstrand und einigen kleinen Hotels.

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