Villa auf Mallorca kaufen 

Unser Portfolio an Villen auf Mallorca

Wir bieten eine grosse Auswahl an Villen zum Kauf auf Mallorca an. Speziell im Südwesten der Insel Mallorca findet man alle Arten von besonders außergewöhnlichen Luxusvillen. Bevorzugen Sie eher eine typisch mediterrane Villa im Finca Stil oder eher eine moderne Neubau Villa mit hohen Fenstern, Aufzug und Tiefgarage? Viele Villen in erster Meereslinie sind in aller Regel älteren Baujahrs, da wie immer die besten Lagen zuerst bebaut wurden. Besonders beliebt ist natürlich die Villa mit Meerblick auf Mallorca in der Nähe eines Yachthafens.

Villa mit Meerblick auf Mallorca

Sollte Ihre Villa auf Mallorca lieber am Wasser liegen und mit herrlichen Meerblick zum Träumen einladen? Dann sollten Sie sich am besten mit dem Angebot an Villen im Südwesten Mallorcas beschäftigen. Die Ausläufer des Tramuntana Gebirges die hier bis an die Küste verlaufen bieten in den Hügeln unvergleichbare Wohnlagen. Die in die steilen Hänge gebauten Villen im Südwesten bieten in der Regel atemberaubenden Meerblick.

Mallorca Villa am Golfplatz

Natürlich finden Liebhaber des Golfsports auf Mallorca auch Ihre Villa am Golfplatz. Eine Villa an einem der zahllosen Golfplätze auf Mallorca mit direktem Zugang den Fairways und den Clubanlagen bietet viele Vorteile.

Moderne Neubauvilla auf Mallorca

Die typische Neubauvilla auf Mallorca ist heute eine moderne Designervilla. Die Nachfrage nach dieser Architektur ist bisher ungebrochen. Auch wenn man darüber streiten mag, ob dieses Design sich nun harmonisch in die Mediterrane Landschaft einfügt oder nicht. Fakt ist, dass die grossen Fensterflächen zwar spektakuläres Wohnambiente ermöglichen aber gleichzeitig grosse bauphysikalische Herausforderungen mit sich bringen.

Mediterrane Villa auf Mallorca

Viele Villen im Finca Stil liegen auch etwas abseits der Küste im Hinterland und bieten absolute Ruhe in mediterranem Ambiente. Natürlich gibt es auch in den beliebten Wohnlagen an der Küste mediterrane Villen. Leider werden schon seit einigen Jahren nur noch wenige Villen im typisch mediterranen Stil gebaut.

Eine Villa auf Mallorca kaufen – mehr als nur ein Haus

Die Ansprüche an eine Villa auf Mallorca sind heute ganz anderes als noch vor 10 Jahren. Waren es einst reine Sommerhäuser die eher einfach und praktisch eingerichtet waren, so sind heute überwiegend Luxusvillen gefragt  die ganzjährig allerhöchsten Wohnansprüchen genügen. Viele ältere Villen werden oft nur noch erworben um entweder kernsaniert oder abgerissen zu werden. Zu gross ist der Wunsch nach modern-minimalistischer Architektur. Dabei haben moderne Neubauvillen auf Mallorca aufgrund Ihreres Designs nicht nur Vorteile. Die kleineren Fenster und grossen, überdachten Terrassen der klassischen, mediterranen Architektur haben Ihren Sinn bis heute ja nicht verloren. Wie immer liegt die Wahrheit in der Mitte. Es entwickelt sich bereits erkennbar eine kombination aus mediterranem und modernem Design und viele Villen auf Mallorca kombinieren schon das Beste von beiden Konzepten.

Villen in ANDRATX

Villen in SANTA PONSA

Villen in SOL DE MALLORCA

Was kostet eine Villa im Südwesten von Mallorca

Villen auf Mallorca werden vor allem im oberen Preissegment zum Kauf angeboten. Die durchschnittliche Kaufpreis für eine Villa im Südwesten der Insel ist vor allem im küstennahen Bereich in den vergangenen Jahren sehr stark gestiegen. Die hohe Nachfrage, das begrenzte Angebot und die immer aufwendigere Architektur und Ausstattung sind die Hauptgründe für diese Entwicklung. Natürlich findet man immer noch Häuser auf Mallorca ab ca. 450.000,- €, die dann aber meistens in geschlossenen Gemeinschaftsanlagen liegen. Dabei handelt es sich auf Mallorca oft um Reihenhäuser in Anlagen mit Gemeinschaftspool. Bietet die Villa jedoch einen schönen Meerblick oder sogar Meerzugang, dann können die Preise im Südwesten von Mallorca auch schnell 2 Millionen € betragen. Neuwertige, moderne und qualitativ gut ausgestattete Villen mit Meerblick auf Mallorca werden ab ca. 2.500.000,- € angeboten. Natürlich ist der Preis für eine Neubauvilla mit Meerblick auf Mallorca abhängig von Lage, Grösse und Ausstattung. Momentan liegen die höchsten Preise für solche Villen in Port Andratx und Son Vida bei ca. 25 Millionen Euro.

Kompetente Beratung zum Kauf einer Villa auf Mallorca

Die Nachfrage nach Luxus-Villen auf Mallorca wächst ständig und wir helfen Ihnen gern die passende Villa auf Mallorca aus unserem Portfolio für Sie zu finden.

Vor dem Kauf einer Villa auf Mallorca sollten einige wichtige Grundsätze befolgt werden. Als Makler empfehlen wir eine sorgfältige Prüfung aller erforderlichen Unterlagen. Die Liste umfasst dabei Bauabnahme, Grundbucheintrag, Bewohnbarkeitsbescheiningung, Energieefizienzzertifikat, Grundsteuernzahlungen, bis hin zur Gewerkeliste oder Inventarliste. Besonders die Bewohnbarkeitsbescheinigung ist erforderlich um Anschluss an das Wasser und Stromnetz zu erhalten oder zu verändern.

Luxury Estates Mallorca berät sie als Immobilienmakler in Bezug auf die individuellen Besonderheiten beim Kauf Ihrer Villa auf Mallorca. Wir betrachten es als Teil unseres Service Sie beim Kaufprozess zu begleiten und übernehmen alle notwendigen Formalitäten.

Lassen Sie sich beraten!